Appartamento

codice riferimento annuncio: vensav94

Un'oasi di verde e tranquillità a Savigliano: il tuo nuovo rifugio residenziale
Se cerchi la perfetta combinazione tra il comfort di una casa spaziosa e il lusso di vivere circondati dal verde, questo appartamento è la soluzione che fa per te.

Situato in una delle zone residenziali più tranquille e verdi di Savigliano, all'interno di uno stabile degli anni '90 di soli tre piani, questo immobile al piano terreno ti accoglie con una straordinaria sensazione di libertà e privacy.

I punti di forza della proprietà:
Giardino privato su tre lati: Una magnifica area verde esclusiva che abbraccia l'appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per cene estive in famiglia.

Zona giorno generosa: Un salone doppio di grandi dimensioni, perfetto per accogliere gli ospiti e da vivere ogni giorno, affiancato da una comoda cucina abitabile.

Spazi funzionali: Un pratico disimpegno con corridoio, un comodo ripostiglio per tenere tutto in ordine e doppi servizi (di cui uno con vasca e l'altro con box doccia).

Zona notte confortevole: Composta da una luminosa camera matrimoniale di ben 17 mq e da una seconda camera singola di 13 mq (ampia e versatile).

Comodità extra: Completano la proprietà una cantina spaziosa e un box auto privato doppio al piano interrato.

Una casa calda e accogliente, pronta a regalarti il benessere e la riservatezza che meriti, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Efficienza e Risparmio:
Riscaldamento autonomo: Massima libertà nella gestione delle temperature e dei consumi secondo le tue esigenze.

Infissi a doppio vetro: Ottimo isolamento termico e acustico, per garantire ambienti silenziosi e un eccellente comfort in ogni stagione dell'anno.

Opportunità di personalizzazione: La presenza di una caldaia da sostituire rappresenta il vantaggio perfetto per installare un modello di ultima generazione, ottimizzando ulteriormente i consumi energetici e personalizzando l'efficienza della tua nuova casa fin dal primo giorno.

Spese condominiali contenute: Solo circa 1.000 euro all'anno, un importo estremamente competitivo in rapporto alla metratura e ai comfort offerti.

Tutto incluso: La quota comprende già il servizio dell'ascensore (che scende comodamente fino al piano interrato dei garage, azzerando le barriere architettoniche) e il consumo dell'acqua.

Se stai cercando non solo la tua futura casa, ma anche un'opportunità d'investimento intelligente, questa proprietà offre un ulteriore, fondamentale vantaggio strategico:

Immobile locato: L'appartamento è attualmente affittato fino alla primavera del 2028.

Rendita immediata: Questo significa che potrai contare su un'entrata economica regolare e sicura fin dal primo giorno, azzerando i tempi di sfitto e pianificando con serenità il tuo futuro o il momento in cui deciderai di trasferirti in questa splendida oasi verde.

Flessibilità d'ingresso: C'è la possibilità da parte dell'inquilino a liberare l'immobile in anticipo rispetto alla scadenza naturale, previo accordo economico di buonuscita. Questo significa che la proprietà può adattarsi perfettamente sia alle esigenze di un investitore sia a quelle di chi desidera abitarvi prima del previsto.

Nota importante: Le immagini pubblicate hanno carattere puramente pubblicitario e promozionale e non costituiscono elemento contrattuale né rispecchiano fedelmente lo stato di fatto attuale dell'immobile. Per visionare la documentazione fotografica reale e approfondire tutti i dettagli, vi invitiamo a prendere un appuntamento presso il nostro ufficio.