Casa indipendente

PARMA – PIAZZA DUOMO. VICOLO AL VESCOVADO. Nel cuore più autentico del centro proponiamo in locazione una fetta di casa di 160 mq posta su tre livelli. Dispone di un ingresso indipendente al piano terra di circa 10 mq. Una raffinata scala accompagna con armonia il percorso tra i diversi piani, valorizzando gli spazi e conferendo carattere all'intera proprietà. Al primo piano, di circa 69 mq, si sviluppa una luminosa zona living composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, una CUCINA ARREDATA, un bagno di servizio con lavanderia e un pratico ripostiglio. L'esposizione a sud e le numerose aperture garantiscono una luce naturale straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Il secondo piano, di circa 56 mq, è dedicato alla zona notte e ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno cieco, offrendo ambienti accoglienti, silenziosi e perfettamente distribuiti.
All'ultimo livello si trova una suggestiva mansarda openspace di circa 26 mq, uno spazio estremamente versatile, ideale come studio, area relax, suite per gli ospiti o ambiente dedicato al tempo libero. Dalla mansarda si accede a un delizioso terrazzino a tasca di circa 2,5 mq, autentico punto di forza della proprietà. Un angolo riservato e prezioso che si affaccia direttamente sui tetti del centro storico e sulla maestosa Piazza Duomo, regalando una vista di assoluto privilegio. Il luogo ideale per una colazione all'aperto, un aperitivo al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di quiete immersi nella bellezza della città.
La recente ristrutturazione ha saputo preservare con sensibilità l'anima storica dell'immobile, valorizzandone gli elementi originali. I pavimenti in legno delle camere trasmettono calore ed eleganza, mentre le cementine storiche della zona giorno conferiscono personalità agli ambienti. Le travi in legno con pianelle in cotto e le pareti in mattoni faccia a vista raccontano il carattere autentico della casa, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e contemporaneità. Una proprietà rara, capace di emozionare fin dal primo sguardo e di offrire il privilegio di vivere ogni giorno davanti alla bellezza senza tempo del Duomo di Parma.
Canone di locazione richiesto euro 2.200 mensili. Contratto 4+4 cedolare secca.