Appartamento

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO – NO AGENZIE: A Bomporto, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, due giardini privati e ampio garage collegato internamente. Una casa pronta da vivere, progettata per offrire design, tecnologia, efficienza energetica e comfort.
Autentico valore aggiunto è l’impianto fotovoltaico da 6 kW abbinato a un sistema di accumulo Tesla da 13 kWh, che consente di massimizzare l’autoconsumo dell’energia prodotta, ridurre sensibilmente la dipendenza dalla rete e contenere i costi di gestione.
La luminosa zona giorno comprende living e cucina a vista arredati con mobili di pregio. Il grande divano di fascia alta, il tavolo in ceramica e le eleganti sedute girevoli creano un ambiente contemporaneo e accogliente.
La cucina è dotata di elettrodomestici premium: piano a induzione AEG SaphirMatt, frigorifero americano con dispenser di acqua e ghiaccio e apertura separata, lavastoviglie Electrolux con apertura automatica a fine ciclo, forno multifunzione con programma pizza e pulizia pirolitica, grill elettrico a infrarossi e depuratore dell’acqua potabile.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con grandi armadiature, una seconda stanza utilizzabile come cameretta, studio o camera per gli ospiti e un bagno moderno con ampia doccia.
I due giardini permettono di vivere pienamente gli spazi esterni. Quello posteriore, più riservato e affacciato sul verde, ospita una piacevole zona relax e prendisole. È presente una tenda motorizzata comandabile tramite telecomando e dotata di sistema di gestione degli eventi atmosferici.
La casa offre inoltre climatizzazione Daikin, illuminazione e funzioni domestiche gestibili tramite app anche da remoto, videosorveglianza, zanzariere integrate su tutte le porte-finestre e due Smart TV Samsung da 65 e 55 pollici.
Una scala interna privata collega direttamente l’abitazione all’ampio garage di circa 30 m², accessibile dalla zona condominiale mediante apertura automatizzata. Nel garage è stato ricavato anche un pratico e capiente spazio attualmente utilizzato come deposito, non identificato come cantina autonoma nella documentazione catastale.
L’immobile viene proposto completo degli arredi e delle principali dotazioni descritte, secondo quanto verrà concordato in fase di trattativa.
Una soluzione rara per chi cerca una casa elegante, altamente tecnologica, energeticamente evoluta e già pronta da abitare, con il privilegio di due giardini e del collegamento diretto al garage.
Prezzo richiesto: €249.000
Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Si prega cortesemente agenzie immobiliari, intermediari e consulenti di non contattare il venditore per proposte di collaborazione, acquisizione dell’incarico o servizi promozionali. Saranno prese in considerazione esclusivamente richieste provenienti da potenziali acquirenti realmente interessati all’immobile.