Appartamento

Rif: 1 bis - A Valmontone, a meno di un km dalla Stazione Fs e nella prossimità di tutti i servizi proponiamo in vendita un ampio trilocale inserito in un complesso immobiliare di nuovissima realizzazione composto da sette unità abitative che vengono consegnate in stato grezzo avanzato.
L’appartamento di 101 mq è sito al piano terra ed è composto da ingresso diretto su ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni; dispone inoltre di ampio spazio esterno, con giardino e terrazzo privati per una superficie complessiva di 200 mq. Ad aggiungere ulteriore valore all’immobile, al piano seminterrato è sita un’ampia cantina di proprietà (mq 40). Un posto auto scoperto è garantito nel parcheggio privato condominiale (possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi liberi su strada). La copertura dell'edificio è terrazzo condominiale.
L’appartamento viene ceduto con le suddivisioni degli ambienti già realizzate e pareti dotate di intonaco civile finito; la predisposizione per tutti i sistemi impiantistici (termico, idrico, elettrico e gas) è già portata all'interno dell’unità. L’appartamento è dotato di infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro camera ad alto isolamento e portone blindato, garantendo standard superiori di sicurezza e protezione termo-acustica.
La modalità di consegna allo stato grezzo avanzato consente all'acquirente di gestire autonomamente la scelta dei materiali di finitura, eliminando oneri di demolizione e permettendo un controllo totale sul design finale e sul budget.
Il progetto del complesso è stato sviluppato con un focus prioritario sull'abbattimento dei consumi energetici e sul comfort abitativo: l’involucro edilizio garantisce un elevato isolamento termico delle pareti perimetrali, progettato per ridurre le dispersioni e assicurare prestazioni elevate in ogni stagione dell'anno.
La proprietà si occupa del completamento integrale di tutte le parti comuni: facciate ultimate, vani scala rifiniti, terrazzi pavimentati con ringhiere, aree parcheggio asfaltate e suddivisione dei vani cantina nel piano seminterrato.