Casa indipendente in vendita a Salussola - Via Generale Bignami, 1, 329 mq

Prestigiosa proprietà residenziale Storica a Salussola Monte: Eleganza, Spazio e PotenzialeNel cuore di Salussola Monte, la suggestiva parte centrale e collinare del paese, proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente del XIX secolo ristrutturata al dettaglio nel 1995, con annesso fabbricato bifamiliare residenziale del XVII secolo allo stato rustico. Posizione Strategica:Situata in una zona panoramica e tranquilla.
A soli 10 km dal Lago di Viverone.
A 15 km dal casello di Santhià (Autostrada A4 Torino-Milano).
Abitazione PrincipaleAccesso all'abitazione tramite ampio e scenografico ingresso arricchito da una scala in pietra con arco rampante e muratura in mattoni a vista.Il primo piano accoglie la residenza padronale costituita da spazioso e luminoso soggiorno con esclusivo terrazzo panoramico, cucina abitabile con balcone, n. 3 ampie camere da letto, disimpegno, ripostiglio e 2 bagni.I piani terreno e seminterrato accolgono i locali accessori tra cui ingresso, ripostiglio, disimpegno con camino, studio con volta in mattoni e muratura a vista, bagno/lavanderia, taverna/magazzino, locale tecnico, porticato e cantina.Contorna la proprietà un giardino privato di 500 mq disposto su due livelli, recintato da murature antiche. Caratteristiche ArchitettonicheTutta la zona giorno e parte della zona notte vantano uno splendido tetto a vista con travi in legno antico. Nella facciata principale risaltano dei caratteristici colonnati in pietra in corrispondenza delle finestre nel locale soggiorno e nelle due camere da letto, oltre all'androne con volta di mattoni e murature a vista. Finiture di pregioPortoncino d'ingresso in noce antico con cornice in pietra.
Pavimenti in cotto fatto a mano.
Scala e balcone in pietra antica con ringhiere in ferro battuto.
Infissi interni in raffinato legno d'acero.
Infissi esterni in legno di castagno con doppio vetro.
Terrazzo in legno di castagno.
Impianti tecnologiciImpianto di riscaldamento suddiviso in 5 zone con caldaia Viessmann a condensazione (sostituita nel 2025) e radiatori in ghisa.
Integrazione impianto con camino a legna ventilato nel soggiorno e stufa a legna nel disimpegno.
Potenziale di SviluppoPiano terreno Abitazione Principale: Locale disimpegno con camino, studio, locale tecnico e bagno, ideali per essere trasformati in un bilocale indipendente.
Fabbricato residenziale bifamiliare allo stato rustico da ristrutturare ( ad esclusione del tetto rifatto a nuovo nel 1990) ideale per realizzare una struttura ricettiva (B&B) o per ospitare più nuclei familiari.
Una dimora unica di notevole interesse storico architettonico e culturale, per chi cerca il fascino della storia e delle sue finiture rustiche, ampi spazi da vivere e un potenziale immobiliare straordinario.