Rustico - Casale

# Splendida Porzione di Casale in Pietra a Cortona - Posizione Panoramica Dominante

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della Toscana! Situata in una zona panoramica e dominante nelle vicinanze di Cortona, questa affascinante porzione di casale in pietra indipendente godi di una bellezza senza tempo e la vista pazzesca sulla valle circostante. Con circa 200 m² distribuiti su due piani fuori terra, la proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, perfette per chi desidera una soluzione versatile: affittare una parte, abitarle entrambe o utilizzarle per ospiti.

L'unità 1 comprende 5,5 vani con un accogliente soggiorno con caminetto e cucina al piano terra, mentre al primo piano troverai la zona notte con due camere, disimpegno e bagno, collegati da un'elegante scala interna in legno. L'Unità 2 è ancora più spaziosa con 9 vani: al piano terra dispone di cucina con caminetto, soggiorno con caminetto e cantina; al primo piano presenta disimpegno, tre camere e due servizi igienici, anch'essi collegati da scala interna in legno. Entrambe le unità vantano splendidi soffitti con travi in legno e pianelle originali che conferiscono autenticità e calore agli ambienti.

L'immobile viene venduto completo di arredamento, pronto per essere abitato! Esternamente, gode di un antistante resede privato e giardino, oltre a terreno distaccato di circa 770 m² nelle immediate vicinanze dell'abitazione, ideale per uso agricolo, orto/giardino o per godere della natura circostante. Completa la proprietà un fondo uso legnaia e lavanderia, posti macchina esterni e un pozzo per uso domestico di profondità oltre 80 metri. Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL efficiente. Una vera gemma toscana che unisce storia, spazio e potenziale!