Appartamento in vendita a Senigallia - Via Raffaello Sanzio, 106, 100 mq

A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia di velluto e dal centro città, proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente con uno splendido terrazzo di proprietà esclusiva che potrai utilizzare per i tuoi hobbies o per i tuoi pranzi / cene estive o potrai abbellirlo con le tue amate piante.

ATTENZIONE: data l'elevata richiesta di visite, si terrà un OPEN HOUSE, Sabato 22 Agosto 2026, dalle ore 18 alle ore 19, PREVIA REGISTRAZIONE via waht up

L'open house riguarda:

- PRENOTAZIONE PER ACQUISTO Appartamento sito al primo piano con ingresso indipendente, composto da: ingresso indipendente, (con piccolo locale al piano terra perfetto per deposito passeggini, biciclette, moto, ripostiglio), ampio soggiorno / sala pranzo con camino, cucinotto finestrato, bagno, locale ripostiglio (adattabile ad un secondo bagnetto di servizio), terrazzo esclusivo - NON è presente box o posto auto di proprietà tratt. - E' abitabile immediatamente. - Il metraggio in pubblicità è indicativo, NON esaustivo, NON definitivo - Ingresso da via R. Sanzio, Senigallia. Con prenotazione di acquisto sottoscritta, si procederà ad eseguire i lavori di divisione e di conformità immobile.
L'appartamento, è evidenziato nella planimetria catastale attuale con il COLORE GIALLO

- Appartamento sito al primo piano con ingresso dal terrazzo con scale esterne composto da: locale cucina, ampio bagno, ampio camera da letto, piccolo armadio a muro, terrazzo esclusivo, ingresso soffitta NON abitabile tratt.- E' immediatamente utilizzabile, ma necessita di qualche lavoro - NON è presente box o posto auto di proprietà. - Possibilità di deposito bicicletta / scooter al piano terra - Il metraggio in pubblicità è indicativo, NON esaustivo e NON definitivo. - Ingresso da via Giusti 1, Senigallia. Guardare la planimetria escludendo il colore verde

In sostanza, dall'attuale appartamento di circa 184 mq catastali, verranno ricavati 2 appartamenti totalmente indipendenti, come sopra descritto. (Intera planimetria)

GARANZIA
Le proposte di acquisto, saranno subordinate all'ottenimento di una relazione di conformità urbanistica e planimetrica.
Data di consegna: circa 30 giorni dopo l'accettazione della proposta di acquisto, previo atto notarile.

Punti di forza dell'immobile:
- Terrazzo esclusivo
- A piedi si raggiunge il mare ed il centro
- Ottimo sia come residenziale che come turistico

Le linee autobus più vicine sono SENIGALLIA (CLINICA VETERINARIA) (50 m), SENIGALLIA (VIDEONOLO) e altre 14 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino è SENIGALLIA AQUILONE (370 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SENIGALLIA PUCCINI (390 m).

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