Villa

E' raro trovare in vendita una Villetta costruita a fine anni '80 che abbia solide caratteristiche costruttive e gradevoli scelte architettoniche. Inserita poi in un meraviglioso giardino alberato, quasi un parco visto i 13mila mq di terreno pianeggiante. Questa soluzione, a nostro parere, è veramente di ottimo livello per chi è alla ricerca di queste caratteristiche. DESCRIZIONE Il fabbricato, realizzato in struttura in cemento armato, si sviluppa su 3 livelli per complessivi mq utili 278. di cui: mq 115 Piano garage con doppio accesso carraio. Ampia Cantina mq 118 Piano terra ad abitazione ( Salone grande impreziosito da un bel camino, quasi immancabile in campagna, è una ottima compagnia-cucina abitabile-2 letto-bagno grande-ingresso e corridoio) mq 45 Piano primo ( di cui 11 mq la terza camera da letto ed il resto wc e stenditoio ) Il terreno in vendita unico corpo con la villetta è di circa 13mila mq di cui circa 2800 (tutti recintati) la parte a giardino con alberi e vialetti. POZZO sorgivo! URBANISTICA Il fabbricato nasce direttamente da una Concessione Edilizia del settembre 1986. Anche la recinzione fu autorizzata con Concessione del 1993. UTENZE Elettricità presente, solo da da Riallacciare Riscaldamento GPL con Bombolone da posizionare. Caldaia da mettere nuova. Linea Acquedotto presente Scarico fogniario in fossa biologica come prevedevano le norme dell'epoca. CONSIDERAZIONI Un fabbricato costruito nel 1986 tutto in cemento armato che ha mantenuto una solidità eccellente nella sua struttura portante. In alcuni dettagli, come il fatto che sia interamente circondato da un utilissimo marciapiede, si percepisce l'accuratezza con cui fu realizzato. Certamente ha bisogno di una rivisitazione in chiave moderna per la parte impiantistica, qualche tegola della copertura da sostituire, gronde e discendenti da ripulire, ma che può essere abitata soltanto con una bella ripulita ed un controllo delle utenze e l'alloggiamento della caldaia (oggi acquacalda con boiler elettrico). La posizione su strada provinciale, ad appena 700 metri dal casello autostradale, lo splendido giardino con alberi, piante ornamentali e vialetti, gli ampi spazi accessori (garage-cantina-stenditoio) rendono questa soluzione versatile e moderna. Perfetta per famiglie con necessità diverse, questa villetta combina solidità strutturale, spazi generosi e un'ubicazione privilegiata. Visite disponibili previo colloquio informativo reciproco. Immobile PROPOSTO in Collaborazione con agenzia IN IMMOBILIARE di Frosinone!