Villa

Questa Villetta con giardino è veramente una occasione che non capita spesso! PRESENTAZIONE Si tratta di un fabbricato realizzato nei primi anni '80. Ha subito recentemente una ristrutturazione che lo ha portato nell' attuale condizione: Impianti ( in massima parte nuovi, sono state mantenute alcune parti che erano in ottime condizioni ), pavimenti, porte e finestre, un bagno fatto nuovo e l'altro ristrutturato. Il tetto ha subito una completa revisione con la sostituzione del manto di copertura dei travetti, l'alloggiamento di impermeabilizzante e la posa della tegola. Realizzazione all'interno di una controsoffittatura per ridurre il volume da riscaldare/rinfrescare e permettere il posizionamento di faretti. Insomma, una ristrutturazione puntuale e attenta. Si sta per depositare il Fine Lavori ed avremo a breve la certificazione degli impianti. DESCRIZIONE 110 mq utili calpestabili di abitazione più il portico di circa 40 mq esposto a sud nella parte più riservata della casa, una meraviglia! E tutta la zona seminterrata con un ambiente cantina, pavimentato, comodamente utilizzabile (vedi foto) di circa 35mq. Ingresso - Salone - Cucina - 2 Camere - Cameretta - 2 Bagni - Portico (vedi planimetria) Circa 3000 mq di giardino piantumato con diversi alberi, e altri circa 4000 mq di terreno (tutto il terreno unico corpo! ). Veramente molto bello il contesto per chi ama la campagna e la natura. POZZO sorgivo! URBANISTICA Il fabbricato fu edificato a seguito di Concessione Edilizia del 1980. Per la ristrutturazione è stata presentata una Scia. UTENZE sono presenti: Allaccio alle linee di acquedotto e fognatura Allaccio alla rete di gas metano per riscaldamento e acqua sanitaria Allaccio rete elettrica Impianto alla rete telefonica. CONSIDERAZIONI Se rientra nel tuo budget, se devi fare il mutuo e ti sei già informato (altrimenti consigliamo di accertare, prima della visita, la propria capacità di accedere all'importo occorrente per l'acquisto) chiamaci/contattaci e vieni a vederla.