Villa

Stai cercando un investimento immobiliare concreto, capace di trasformare il tuo capitale in una rendita nel tempo? Nel centro di Busca ti proponiamo un intero complesso residenziale composto da cinque appartamenti, situato in una zona tranquilla, comoda ai servizi e particolarmente adatta alla locazione. Tre unità sono già pronte e possono essere affittate in tempi brevi, permettendoti di iniziare a generare entrate mentre completi la valorizzazione degli altri due appartamenti, attualmente da ristrutturare. Il progetto offre un rendimento lordo stimato di circa il 7% sull’intero complesso e si presta a una strategia patrimoniale orientata alla messa a reddito.

Immagina di acquistare oggi un’unica proprietà e di costruire gradualmente un portafoglio di cinque locazioni: tre già operative e due da rinnovare secondo le esigenze del mercato, aumentandone il valore e il potenziale canone. Gli ambienti conservano il carattere autentico dell’edificio, pavimenti in legno e spazi luminosi che possono essere recuperati e personalizzati. I serramenti necessitano di revisione, ma la possibilità di intervenire progressivamente consente di pianificare l’investimento senza rinunciare alla redditività delle unità già utilizzabili.

La posizione centrale rende gli appartamenti facilmente gestibili e appetibili per futuri inquilini, che potranno raggiungere negozi e servizi a piedi. Nelle vicinanze sono inoltre disponibili garage e posti auto. L’immobile è privo di ascensore, non prevede spese condominiali e comprende unità con classi energetiche F e G.

È la soluzione ideale per te che non vuoi lasciare il capitale fermo, ma desideri investirlo in un bene reale con più fonti di reddito, distribuendo il rischio su cinque appartamenti e iniziando a mettere a frutto l’operazione fin dalle prime locazioni. Il rendimento indicato è una stima lorda e dovrà essere verificato sulla base dei canoni effettivi, dei lavori necessari e dei costi di gestione.