Appartamento in vendita a Salò - Via Papa Giovanni XXIII, 147 mq

**QUADRILOCALE NUOVO A SOLO 300 MT DALLA PASSEGIATA A LAGO DI SALÒ**

Nel cuore di Salò, in una delle zone più ambite del Garda, un'esclusiva residenza di sole **4 unità** offre un modo unico di vivere il lago: a piedi dal lungolago, ma protetti dalla quiete di una zona residenziale riservata.

**L'appartamento**
Quadrilocale con doppi servizi, giardino privato con predisposizione per istallare una pergola, accesso a piscina comune, garage di 50 mq, posto auto e cantina. Una soluzione completa, curata nei dettagli, per chi desidera comfort e privacy in un unico spazio.

**Tecnologia e comfort — Classe energetica A+**
- Cappotto termico in grafite ad alte prestazioni
- Serramenti con triplo vetro (44 mm, camera ad argon) per isolamento termico e acustico ottimale
- Tapparelle coibentate e portoncino blindato con serratura multipunto
- Impianto fotovoltaico dedicato (2,15 kWh per unità)
- Riscaldamento e raffrescamento ad aria
- Doccia walk-in, sanitari sospesi, pavimenti personalizzabili in fase di cantiere

**I plus in sintesi**
- 300 mt dal lungolago di Salò
- Zona residenziale tranquilla e sicura
- Solo 4 appartamenti: esclusività garantita
- Giardino privato, piscina comune
- 2 posti auto, garage 50 mq, cantina
- Classe energetica A+: efficienza e valore nel tempo

**Un investimento, non solo una casa.**
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