Villa in vendita a Dorno - Via del Chiozzo, 174 mq

Nel cuore di Dorno, in provincia di Pavia, con ottimi collegamenti per Milano, a solo 25 minuti di auto da Milano dalla fermata della metropolitana di Famagosta e a 20 minuti a Pavia, dotato di tutti i principali servizi a portata di mano (asilo nido, scuole, farmacia, supermercati, negozi e attività di prima necessità), proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente libera su quattro lati, inserita in un elegante quartiere composto esclusivamente da ville residenziali, a pochi minuti a piedi dal centro del paese.
L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana, ed è circondata da un ampio giardino privato che si estende soprattutto sul retro della proprietà, regalando massima privacy e tranquillità.
Un breve vialetto conduce al portoncino blindato d’ingresso. Varcata la soglia si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una tripla esposizione che dona luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente, tramite una porta finestra, al grazioso porticato frontale, ideale per creare un angolo relax con tavolino e sedute, perfetto per godersi le belle giornate all’aperto.
Attraverso un’elegante apertura ad arco si raggiunge la spaziosa cucina abitabile, anch’essa caratterizzata da una piacevole doppia esposizione che la rende particolarmente luminosa e funzionale.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, offre tre ampie camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio e un bagno padronale di generose dimensioni, completo sia di vasca che di doccia.
Dalla cucina una scala interna conduce al piano seminterrato, completamente finestrato, dove sono stati realizzati una grande taverna, una pratica lavanderia e il locale tecnico che ospita gli impianti dell’abitazione.
All’esterno, il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: sul retro dell’abitazione è presente un ampio porticato coperto, perfettamente integrato con gli spazi esterni, pensato per vivere al meglio la bella stagione. Un ambiente ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto con famiglia e amici, creare una zona living estiva o semplicemente concedersi momenti di relax immersi nella tranquillità e nella privacy del proprio giardino.

Dal punto di vista dell’efficienza energetica, la villa è dotata di:

Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo;
Caldaia a condensazione;
Serramenti con doppi vetri;
Impianti pensati per garantire comfort abitativo e contenimento dei consumi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi, con ambienti spaziosi, indipendenza e un giardino dove godersi ogni momento della giornata.

Una villa pronta ad accogliere una nuova famiglia, dove comfort, privacy e qualità costruttiva si incontrano in una delle zone più apprezzate di Dorno.