Appartamento

In posizione centralissima e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali di 102 mq posto al secondo piano, completamente ristrutturato nel 2017.
L’immobile gode di una posizione strategica d'eccellenza, ideale per chi cerca un rapido e comodo collegamento con il centro di Como, l'autostrada e il confine svizzero.
Nonostante la vicinanza a Via Varesina e ai suoi principali servizi, l'appartamento vanta un'ottima tranquillità, isolamento acustico e massima privacy. L’affaccio è rivolto infatti su un'ordinata corte interna e su una silenziosa via secondaria a senso unico, schermando completamente l'abitazione dai rumori del traffico principale.
La zona giorno ospita un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, capace di regalare un'atmosfera calda e accogliente, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte ben separata e composta da due generose camere da letto, un bagno moderno e finestrato con sanitari sospesi e doccia e un pratico ripostiglio.
L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata nella zona giorno e infissi in doppio vetro/legno.
Si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di manutenzione.
A completare la proprietà un box di 12 mq con comodo posto auto antistante e una porzione di sottotetto ad uso deposito.

Sei interessato a un immobile ma hai bisogno di vendere prima di acquistare? Contattaci per una valutazione gratuita! Ti aiuteremo a determinare il valore reale di mercato della tua casa, così potrai fare il passo successivo con fiducia e sicurezza nell'acquisto del tuo nuovo immobile. Da oltre 20 anni, il tuo punto di riferimento immobiliare a Villa Guardia e provincia di Como
La nostra agenzia, situata in via Varesina a pochi passi dal municipio di Villa Guardia, opera dal 2003 con professionalità e dedizione sul territorio comasco. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con un’attenzione particolare alle aree di Villa Guardia e Montano Lucino. Grazie alle nostra esperienza ventennale e alla conoscenza approfondita del mercato locale, siamo in grado di offrirti consulenze chiare, mirate e professionali, per garantirti un percorso sereno e senza intoppi quando decidi di vendere, affittare o acquistare un immobile. Ci impegniamo ad accompagnarti in ogni fase della trattativa, dalla prima valutazione fino alla firma del rogito notarile o del contratto di locazione, offrendoti un servizio completo e impeccabile. Scegliere noi significa affidarti ad un team esperto, radicato nel territorio e pronto a mettere le tue esigenze al centro di ogni decisione!

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