Rustico - Casale

GAZZOLA (PC) RUSTICI IN SASSO ISOLATI IN POSIZIONE PANORAMICA SULLE COLLINE PIACENTINE
Il complesso dei fabbricati è composto da una abitazione, e quattro fabbricati agricoli ad uso deposito.
L’abitazione di mq 126, presenta tre piani fuori terra ed è così composta: al piano terra troviamo la cucina e un grande ripostiglio. Al piano primo ci sono tre camere e al secondo un grande locale sottotetto. I quattro depositi ad uso agricolo comprendono due grandi stalle, vari locali ad uso magazzino e rimessa, fienili e portici.
Nel cuore più autentico e selvaggio della Val Luretta, a brevissima distanza dalla Val Tidone e a soli 4 km dal borgo di Piozzano, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà rustica in sasso e travi a vista, ideale per chi cerca isolamento, natura incontaminata e un panorama a perdita d'occhio sulle colline piacentine. La posizione è strategica: un perfetto rifugio fuori porta a solo un’ora e mezza da Milano.
Il compendio immobiliare è composto da una caratteristica antica abitazione in sasso e travi a vista, di mq 126 disposta su tre piani fuori terra, racconta la storia del territorio. Una parte della struttura si presenta ancora integra nelle sue componenti essenziali, offrendo un'ottima base di partenza per il recupero, mentre una parte diroccata lascia spazio a una personalizzazione totale o a un recupero volumetrico per creare una residenza dal fascino unico.
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'immenso terreno in corpo unico circostante: ben 212.000 mq (oltre 21 ettari) in posizione dominante e panoramica con vista sul Castello di Monteventano. Questa vastità garantisce una privacy assoluta e si presta a molteplici utilizzi, dall'attività agricola alla creazione di una tenuta privata esclusiva, fino allo sviluppo di un progetto ricettivo.
L'immobile è già dotato di allaccio all'elettricità e offre l'esclusiva possibilità di collegarsi direttamente a una sorgente d'acqua naturale della zona. La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata che necessita di interventi di sistemazione, un dettaglio che ne preserva l'assoluta riservatezza e l'atmosfera d'altri tempi.
La location è inserita in un contesto naturalistico rinomato per le attività all'aria aperta. È il punto di partenza ideale per percorsi di cicloturismo, escursioni di trekking e passeggiate a cavallo, rendendo questa soluzione perfetta sia come prestigiosa dimora privata sia come struttura ricettiva (B&B, agriturismo, maneggio o glamping) in una delle zone più amate delle colline piacentine.
APE classe D EP 158,55 € 160.000,00<hr>
OCCASIONE UNICA E IRRIPETIBILE!