Villa

A pochi passi dalla Piazza Ducale e dalla Stazione ferroviaria, proponiamo una raffinata casa indipendente terra/cielo, immersa in una posizione interna e silenziosissima, di assoluto pregio.
L’immobile, articolato su due livelli di circa 150 mq ciascuno, risale al XVIII secolo. La struttura originaria, caratterizzata da muri perimetrali di grande spessore che garantiscono un naturale e piacevole frescore nelle giornate più calde, è stata oggetto di una recente ristrutturazione integrale.
La proprietà si distingue per un equilibrio raro tra scenografia architettonica e razionalità degli spazi, con finiture di livello superiore:
- parquet in legno massello Iroko di prima scelta in tutta la casa,
- cinque bagni rivestiti in marmi selezionati,
- scenografico camino,
- ampie finestre con doppi vetri e zanzariere,
- impianto acustico interno e collegamento in esterno,
- armadiature su misura di elevata fattura,
- punti luce integrati nel pavimento,
- ulteriori elementi tecnici di qualità anche nelle aree esterne.
L’accesso avviene attraverso un cortile privato pavimentato, utilizzabile come estensione pranzo/relax dell’abitazione e, in parte, come ricovero per automobili.
Gli ambienti, luminosissimi grazie alla doppia esposizione e alle ampie aperture vetrate, presentano un design raffinato e coerente.
A piano terreno la zona d’ingresso è impreziosita da una scala in pietra sospesa con protezioni in vetro trasparente, che conferisce leggerezza e continuità visiva. Si sviluppano qui un grande soggiorno, una sala da pranzo che funge da naturale cerniera verso la cucina abitabile e due bagni in marmo: uno con zona lavanderia, l’altro con doccia e collegato a un locale aggiuntivo ad uso studio/ospiti.
Attraverso un ampio disimpegno si accede alla zona notte a piano primo, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, tre bagni in marmo e due ulteriori locali.
La camera padronale dispone di bagno “en suite” e di una cabina armadio/spogliatoio attrezzata;
La seconda camera, collocata sul lato opposto del piano, è anch’essa dotata di bagno privato e dressing room; vi è inoltre una terza ampia camera da letto e la quarta camera è collegata a un secondo ambiente di dimensioni più contenute, interamente attrezzato con armadi. Un bagno serve la terza e la quarta camera.
L’immobile è curato nei minimi dettagli ed è dotato di impianto di riscaldamento suddiviso in due caldaie indipendenti (piano giorno / zona notte) ed aria condizionata in tutti gli ambienti.
Completano la proprietà un ampio portico, la cantina, il giardino e il cortile al piano terra e vi è la possibilità di un ampio box auto doppio in larghezza a pochi passi dall’abitazione.
Soluzione unica nel suo genere, per superficie, qualità architettonica e posizione privilegiata.
Libera subito. Da visionare.