Rustico - Casale

Villa Panoramica nel Cuore del Cilento: Natura, Sostenibilità e Potenziale d’Investimento

Un’oasi di privacy a 450 metri d'altitudine con vista mozzafiato sul mare e sulla macchia mediterranea.
Immersa nella bellezza autentica del Parco Nazionale del Cilento, questa splendida villa indipendente completamente ristrutturata rappresenta il perfetto connubio tra la quiete della collina e la vicinanza alle spiagge più iconiche della costa.
Un asset unico, pronto per essere vissuto da subito o trasformato in una struttura ricettiva di alto profilo (B&B, eco-lodge, boutique hotel o centro benessere).

?️ La Proprietà e gli Spazi Interni
La residenza si sviluppa su una superficie di 200 mq disposti su due livelli, ideati per offrire massimo comfort e privacy:6 ampie camere da letto e 6 bagni eleganti (inclusa una suite al piano terra completamente accessibile per ospiti con disabilità).
Layout ottimizzato per la ricettività o per accogliere grandi nuclei familiari.
Completamente ristrutturata con finiture di gusto e impianti elettrici e idraulici certificati di ultima generazione.

? Il Terreno e il Potenziale Turistico
Attorno alla villa si estende un meraviglioso parco privato di 12.600 mq:
5.000 mq di terreno con destinazione per espansione turistico-ricettiva: la tela bianca perfetta per realizzare glamping di lusso, aree relax, piscina panoramica o percorsi benessere.
Massima privacy garantita dall'ampio terreno circostante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

☀️ Efficienza Energetica e Autonomia
Un immobile proiettato al futuro, pensato per azzerare l'impatto ambientale e ridurre al minimo i costi di gestione:
Impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo a batteria.
Pannelli solari termici con serbatoio di accumulo acqua calda da 600 litri.
Cisterna idrica dedicata da 22 m³ per la massima sicurezza di approvvigionamento.

? Posizione Strategica: Nel Cuore del Cilento
La villa gode di una posizione collinare privilegiata, ben collegata ai principali punti di interesse della regione:

? Santa Maria di Castellabate: 6 km (il fascino del borgo marinaro)
?️ Agropoli: 8 km (servizi, porto turistico e stazioni)
?️ Paestum: 20 km (storia, cultura e templi greci)
⛵ Acciaroli: 26 km (perla della Costiera Cilentana)

L'Opportunità:

Che tu stia cercando una dimora esclusiva immersa nella natura o un progetto d'investimento pronto a generare reddito fin da subito nel settore dell'ospitalità green, questa proprietà offre una combinazione rara di indipendenza, tecnologia ed espandibilità.