Appartamento

In una delle zone più servite e residenziali di Palermo, precisamente in Via San Lorenzo, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore.

L'immobile, luminoso e ben distribuito, si apre su un ingresso che conduce a un comodo salone, un ambiente accogliente e ben proporzionato, arricchito da un’uscita diretta su un balcone terrazzato di circa 10 mq, perfetto per momenti di relax o per allestire un piccolo spazio verde all’aperto. La cucina semi abitabile si presenta funzionale e gode di una veranda annessa, ideale come zona lavanderia o dispensa.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta ben arieggiata e un bagno finestrato, completo di vasca.

Le finiture interne rivelano un’abitazione curata: il parquet caldo ed elegante riveste quasi tutta la casa, conferendo un tocco di raffinatezza e comfort, mentre la cucina è pavimentata in cotto, e il bagno in ceramica, materiali pratici e resistenti.

Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il comodo box auto di 16 mq, situato al piano seminterrato e completo di punto acqua e luce, perfetto non solo per l’auto ma anche come spazio di deposito.

L’immobile gode inoltre di doppia esposizione, garantendo una piacevole ventilazione naturale, ed è dotato di porta blindata e impianto elettrico di riscaldamento e raffreddamento a tetto, per una gestione indipendente del comfort abitativo.

Attualmente locato con regolare contratto alla cifra di €600 mensili, con scadenza al 31 Dicembre 2026, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, offrendo fin da subito una rendita sicura e continuativa.

Una soluzione interessante, sia per uso personale che per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona di grande richiesta.