Villa

Bettona – Splendida villa in pietra con vista panoramica e corte esclusiva

In una delle zone collinari più ricercate di Bettona, immersa nel verde e circondata dalla quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente rivestita in pietra, caratterizzata da una meravigliosa vista panoramica sulla vallata.

L'abitazione principale, disposta interamente al piano terra su un unico livello, sviluppa una superficie di circa 125 mq ed è composta da un'ampia cucina abitabile, sala da pranzo, luminoso soggiorno, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati.

L'immobile si presenta in ottime condizioni. Al piano terra sono stati recentemente rifatti tutti i pavimenti e completamente ristrutturati entrambi i bagni. È inoltre dotato di inferriate su tutte le finestre, camino collegato all'impianto di riscaldamento che alimenta tutti i termosifoni e impianto di riscaldamento a GPL.

La facciata, interamente rivestita in pietra nel tipico stile del casale umbro, dona alla proprietà fascino ed eleganza, inserendosi perfettamente nel contesto paesaggistico circostante.

La zona esterna offre un portico coperto di 24 mq, ideale per vivere momenti di relax o pranzi all'aperto godendo della splendida vista, oltre a un secondo portico di 11 mq.

Lateralmente alla villa, con ingresso indipendente, si accede al piano superiore, recentemente realizzato tramite ampliamento. Questo livello, di circa 40 mq, ospita una spaziosa camera di 25 mq e ulteriori 15 mq destinati a bagno e lavanderia.

Completano il piano due magnifici terrazzi abitabili: uno di 26 mq, impreziosito da una veranda solare completamente chiusa con vetrate, e un secondo terrazzo scoperto di 33 mq, dal quale si può ammirare una vista panoramica davvero unica sulla vallata.

La proprietà è circondata da una corte esclusiva, arricchita da numerose piante di olivo, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, in un ambiente riservato e rilassante.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro di Bettona dista appena 2 km, Assisi è raggiungibile in circa 20 minuti e Perugia in circa 25 minuti, garantendo la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale sia come residenza di prestigio, perfetta per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi, comfort e di una delle viste più suggestive del territorio umbro.