Villa

Cerchi una dimora storica dove eleganza, memoria e prestigio si fondono in un patrimonio unico da vivere e valorizzare?

SARZANA – VILLA STORICA

Residenza ottocentesca con cappella privata, dependance e oltre 13 ettari di terreno.

OPEN HOUSE Sabato 08 Agosto dalle ore 11.30 alle ore 12.30.
Per garantire una gestione ordinata delle visite e offrire a ciascun cliente la giusta attenzione, è gradita la prenotazione per motivi organizzativi e logistici.

Tra le colline di Sarzana, immersa nella quiete di un parco secolare, sorge Villa Berghini, una dimora di straordinario valore storico e architettonico.

Edificata nei primi decenni dell’Ottocento, con origini documentate già nelle cartografie del Seicento, fu residenza estiva della famiglia Berghini, protagonista della vita politica e culturale sarzanese. Tra queste mura vissero figure di rilievo come Pasquale Berghini, patriota mazziniano e sindaco della città, e il pittore Lorenzo Lupo.

LA VILLA

La proprietà si sviluppa su tre livelli per oltre 800 mq, distribuiti in circa 25 ambienti. Saloni di rappresentanza, stanze nobiliari, cucine, studi, affreschi e ampie cantine conservano ancora oggi il fascino e l’identità della dimora originaria.

A rendere la residenza ancora più esclusiva è la presenza di una cappella privata, elemento di rara reperibilità che impreziosisce ulteriormente l’intero complesso.

LA TENUTA E LA DEPENDANCE

La villa è circondata da circa 130.000 mq di terreno privato, un contesto naturale di grande fascino che garantisce privacy, prestigio e assoluta riservatezza.

All’interno della tenuta è presente anche una casa colonica annessa, costituita come unità immobiliare separata e indipendente dalla villa principale. Una vera dependance, ideale come abitazione per ospiti, personale di servizio o come spazio da integrare in un più ampio progetto di valorizzazione.

UN PROGETTO DA RESTITUIRE ALLA STORIA

La proprietà necessita di un importante intervento di recupero conservativo, ma mantiene intatte le caratteristiche che la rendono una residenza di assoluto pregio: volumi importanti, dettagli architettonici originali, affreschi, ambienti di rappresentanza e un’identità storica che merita di essere preservata.

Una dimora adatta a diventare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva di alto livello, una sede di rappresentanza o un progetto dedicato all’ospitalità di charme.

PUNTI DI FORZA
Villa storica ottocentesca
Oltre 800 mq su tre livelli
Circa 25 ambienti
Cappella privata
Casa colonica indipendente ad uso dependance
Saloni, affreschi e dettagli originali
Ampie cantine
Circa 13 ettari di terreno
Posizione riservata sulle colline di Sarzana

Villa Berghini non è semplicemente una proprietà: è un’eredità culturale che attende una nuova visione capace di restituirle il prestigio che merita.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita privata.

Immobiliare Massari S.r.l.
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Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP