Rustico - Casale

Tenuta del XVIII secolo da ristrutturare, immersa nella privacy, con vigneti, terreni e annessi, in vendita a San Gimignano.
Nel paesaggio delle colline senesi, ad appena 5 km dai servizi di San Gimignano e a 52 km dall'aeroporto di Firenze, sorge un'autentica testimonianza dell'architettura rurale toscana risalente al 1700, raggiungibile attraverso una strada bianca di 4 km che ne garantisce un'assoluta tranquillità. Il corpo principale comprende una superficie di 541 mq sviluppata su due livelli. Al piano terra, l'impianto tradizionale ospita un ingresso accogliente, un antico forno a legna, ripostigli e spaziosi locali di deposito, tutti in attesa di un sapiente restauro. Una scalinata conduce al primo piano, destinato al soggiorno padronale e alla zona notte, composto da camere da letto, cucine e saloni panoramici pronti a riflettere l'eleganza di una residenza di campagna. A completare il compendio immobiliare vi sono due storici annessi indipendenti da recuperare: un ex fienile tradizionale di 80 mq, ideale per la realizzazione di una raffinata dependance per ospiti o area spa, e un ex magazzino della tenuta di 66 mq, perfetto come atelier o studio d'arte. La proprietà è circondata da un parco privato di 6.406 mq, articolato tra 484 mq di vigneto autoctono e 5.922 mq di terreno seminativo, arricchito da un pratico spazio destinato al parcheggio all'aperto. Un'opportunità irripetibile per dar vita a una riservata ed elegante dimora nel cuore autentico della Toscana.

IMMOBILE Rif: SIE3778
Dove: San Gimignano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: rustico di 541 mq su 2 livelli, con terreno e posto auto all’aperto
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: da ristrutturare
Condizioni: da ristrutturare
Terreno: 6406 mq di terreno, di cui 484 mq di vigneto e 5922 mq di seminativo