Villa

VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA PRIVATA NELLE COLLINE DI PESCARA In una posizione esclusiva e riservata, immersa nel verde delle colline pescaresi e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina privata inserita all'interno di un elegante contesto residenziale. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2023, si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 320 mq commerciali e rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, caratterizzata da elevati standard costruttivi, tecnologia all'avanguardia e finiture di pregio. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta distribuzione degli spazi. Composizione interna Piano Terra - Ampio salone doppio con grandi superfici vetrate e affacci sul giardino; - Cucina abitabile; - Bagno; - Splendido terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto. Piano Primo - Camera matrimoniale padronale con cabina armadio dedicata; - Seconda camera matrimoniale; - Cameretta; - Ulteriore cabina armadio; - Elegante sala da bagno di generose dimensioni; - Balcone panoramico. Piano Seminterrato - Grande sala hobby multifunzionale; - Bagno; - Antibagno adibito a zona lavanderia; - Ampi spazi accessori ideali per area fitness, zona relax, home cinema o locale per ricevere ospiti. Spazi esterni La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente curato, che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina privata con finiture in pietra della Maiella, inserita armoniosamente nel contesto paesaggistico e pensata per offrire momenti di relax in totale riservatezza. Dotazioni e comfort - Impianto fotovoltaico da 13 kW con batterie di accumulo da 20 kW; - Colonnina per la ricarica di veicoli elettrici; - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; - Ascensore interno che collega tutti i livelli; - Infissi Schüco in alluminio a taglio termico con triplo vetro; - Cappotto termico esterno da 12 cm; - Impianto di climatizzazione; - Sistema di allarme e videosorveglianza. L'accesso alla residenza avviene attraverso un suggestivo viale alberato che conduce ad un contesto di assoluta tranquillità, immerso nel verde ma perfettamente collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere in una dimora esclusiva dove eleganza, tecnologia, privacy e qualità della vita si fondono in un equilibrio perfetto. Caratteristiche principali - Villa indipendente - 320 mq commerciali - 9 locali - 3 bagni - Terrazza e balcone - Giardino privato di circa 1.000 mq - Piscina privata - Sala hobby - Ascensore interno - Posti auto - Classe energetica A.