Appartamento

Nel cuore della città, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un elegante mini appartamento situato al terzo piano di un affascinante palazzo storico, caratterizzato dal fascino dell’architettura d’epoca e da un contesto signorile di grande pregio. L’edificio non è dotato di ascensore.

L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato sia le finiture sia tutti gli impianti, offrendo ambienti moderni, accoglienti ed efficienti, pronti per essere abitati senza alcun intervento.

L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in un unico ambiente open space. Un comodo antibagno, ideale per ricavare una pratica armadiatura o una zona lavanderia, accompagna al bagno completo di doccia. Completa la proprietà una spaziosa camera matrimoniale, ben proporzionata e particolarmente confortevole.

La recente riqualificazione dell’immobile garantisce un’elevata efficienza energetica, assicurando comfort abitativo e consumi contenuti. Anche le spese condominiali risultano particolarmente contenute, rendendo questa soluzione interessante non solo per chi desidera vivere nel centro cittadino, ma anche per chi cerca un investimento redditizio e di facile gestione.

L’appartamento non dispone di cantina. All’interno della corte condominiale sono presenti posti auto a disposizione dei residenti, il cui utilizzo avviene con sistema di rotazione condiviso tra i condomini.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nel pieno centro, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi, permette di vivere la città con la massima praticità. E' presente una delibera condominiale per l'installazione dell'ascensore.

Grazie alle sue caratteristiche, all’ottimo stato di manutenzione e alla collocazione all’interno di uno stabile storico di prestigio, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione per una persona o una giovane coppia, sia come investimento, con ottime prospettive di redditività nel mercato delle locazioni.

APE in fase di certificazione. Per fissare un sopralluogo o per richiedere più info contattare il numero 324.6096685 oppure lo 0434.080742.

m/Co. Advisory Pordenone