Villa

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Sanremo, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con vista dominante sul Golfo di Sanremo. Questa proprietà unica rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort, privacy e posizione impareggiabile, ideale sia come residenza principale di prestigio sia come investimento immobiliare di alto livello.

La villa, sviluppata su circa 360 m² distribuiti su tre livelli, offre spazi ampi, luminosi e funzionali:

- Piano terra: un’area versatile composta da una zona giorno multiuso e un bagno, con accesso diretto al terrazzo e al rigoglioso giardino. Questo piano si presta perfettamente come spazio ospiti, zona relax o area indipendente per la famiglia, garantendo una continuità armoniosa con l’esterno.

- Piano principale: ingresso su un ampio soggiorno luminoso arricchito da un camino elegante, cucina a vista di grande design, due camere matrimoniali e un bagno. Tutte le stanze si affacciano sull’ampia terrazza panoramica, luogo ideale per godere della vista mare e vivere momenti conviviali all’aperto.

- Piano superiore: mansarda adibita a camera padronale con vista mozzafiato sul mare, bagno privato e cabina armadio, concepita come un rifugio intimo e riservato.

Completa la proprietà un doppio ingresso, un garage doppio e quattro posti auto, di cui due coperti, una dotazione rara e molto apprezzata in questa esclusiva zona.

Il curato giardino privato di circa 1.400 mq, disposto su due livelli e impreziosito da piante da frutto e aree verdi, offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con vista mare, valorizzando ulteriormente l’immobile.

Grazie alla posizione dominante e all’esposizione a sud, la villa beneficia di un’eccellente luminosità naturale per tutta la giornata, fino al tramonto, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole.

La proprietà è in condizioni impeccabili ed è dotata di impianto di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, assicurando elevato comfort abitativo e grande efficienza energetica.

Un’opportunità straordinaria per vivere la bellezza di Sanremo in una dimora esclusiva che coniuga raffinatezza, tranquillità e panorami mozzafiato. Contattaci oggi stesso per scoprirla di persona!

Ponente Immobiliare
Sanremo
Via Roma 153
Via Matteotti 248
Corso Mombello 6

Arma di Taggia
Via Boselli 11

Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.