Villa

Ama Immobiliare propone in vendita a Trani – Zona Capirro | Residence "Il Borgo"

In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille di Trani, all'interno del prestigioso Residence Il Borgo, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 120 mq, realizzata nel 2017 e disposta su due livelli.
La proprietà è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax, organizzare momenti conviviali o creare un'area dedicata al verde. All'interno del giardino è inoltre presente una comoda zona destinata a posto auto.
L'abitazione è così composta:
Piano terra:
- Ampia e luminosa zona giorno con salone e cucina a doppia esposizione parallela, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata;
- Bagno di servizio.
Primo piano
- Due spaziose camere da letto;
- Bagno;
- Due balconi.
La villa è rifinita con materiali extra capitolato e offre dotazioni di elevato livello, tra cui:
- Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie;
- Doppi infissi;
- Porte interne a scomparsa.

L'immobile è attualmente locato e garantisce una buona rendita, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con un investimento sicuro fin dal primo giorno.
Il contratto di locazione ha scadenza a dicembre 2028, con possibilità di rinnovo per ulteriori 4 anni.
Questa soluzione si rivolge anche a chi desidera acquistare oggi la propria futura casa: il canone di locazione percepito potrà infatti contribuire al pagamento delle rate del mutuo durante il periodo di locazione, consentendo di programmare con serenità il trasferimento al termine del contratto.
Inserita in un contesto residenziale curato, silenzioso e lontano da fonti di disturbo, la villa rappresenta una scelta ideale sia per chi cerca un investimento redditizio sia per chi desidera abitare, in prospettiva, una residenza moderna, indipendente e dotata di ogni comfort, con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo.