Descrizione

Charming Countryside Villa in Le Marche – Privacy, Comfort and Authentic Italian Living

Posizione strategica
Situata a Serra San Quirico, in località Contrada Trivio, questa villa indipendente offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Immersa nella campagna marchigiana, garantisce privacy assoluta pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, collegamenti stradali e borghi storici di grande fascino. La vista è a sud su Monte Murano, mentre a Nord su Arcevia e i suoi 9 Castelli.

Caratteristiche principali
Superficie totale: 265 mq

Tipologia: villa unifamiliare indipendente

Livelli: tre (piano terra, primo piano e seminterrato)

Proprietà: piena proprietà

Distribuzione degli spazi
La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati:

Primo piano: ambienti dedicati alla zona living e zona notte

Piano terra: servizi come lavatrice e dispensa

Piano seminterrato: spazi accessori ideali come deposito, cantina o area multifunzionale stile taverna

Complessivamente l’immobile dispone di cinque locali ben distribuiti e un bagno.

Spazi esterni e accessori
Giardino privato con possibilità di costruire una nuova piscina con vista su Monte Murano, ideale per relax o convivialità

Box/garage e posti auto esterni

Magazzino/deposito per esigenze operative o hobby

Comfort e finiture
Immobile recentemente ristrutturato (anno 2022)

Infissi in doppio vetro per isolamento termico e acustico

Riscaldamento autonomo

Venduto non arredato, perfetto per personalizzazione completa

Stato e prestazioni energetiche
Condizioni: ottime, pari al nuovo

Classe energetica: in fase di certificazione

Perché è un’opportunità interessante?
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per acquirenti internazionali che cercano una residenza autentica italiana: indipendenza, natura, qualità costruttiva recente e facilità di accesso ai servizi. Perfetta sia come prima casa, casa vacanze o investimento nel mercato immobiliare italiano.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattami direttamente.

Caratteristiche

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo