Appartamento

Attico con Terrazzo di Proprietà di 280 mq – Milano (MI)
Proponiamo in vendita attico situato al sesto e settimo piano con ascensore, libero al rogito.
L'immobile si trova a San Bovio, frazione di Peschiera Borromeo — a soli 15 km dal centro di Milano e circa 20 minuti di auto, con l'aeroporto di Linate raggiungibile in meno di 10 minuti. Una posizione strategica che unisce la tranquillità di un contesto residenziale verde alla comodità della città, grazie anche al Passante Ferroviario con le linee S5 e S6 nelle immediate vicinanze.
L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile: il soggiorno luminoso con cucina a vista — dotata di piano ad induzione — e accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e una bellissima veranda vetrata che offre uno spazio aggiuntivo flessibile, ideale come area di lavoro, cabina armadio o zona lettura. L'esposizione est-ovest garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto. La porta blindata, il videocitofono e il servizio di portineria completano le dotazioni dell'immobile. La facciata è stata recentemente rifatta con cappotto termico, a garanzia di efficienza energetica e bassi costi di gestione.
Il vero protagonista di questa proposta è il terrazzo di proprietà al settimo piano: uno spazio esterno esclusivo di 280 mq, accessibile direttamente dall'appartamento, con una vista spettacolare sullo skyline di Milano. Un'estensione unica e irripetibile — attualmente arredata come zona relax con divanetti — che può essere trasformata e personalizzata in piena libertà edilizia, anche con l'installazione di una pergola bioclimatica di generose dimensioni: area pranzo all'aperto, giardino pensile, spazio per eventi privati, orto urbano. Considerando i terrazzi al sesto piano e il grande terrazzo al settimo, la superficie esterna complessiva raggiunge i 333 mq — un patrimonio di spazi aperti esclusivi difficilmente replicabile nell'hinterland milanese. Per aiutare a immaginare il potenziale di questo spazio, tra le foto dell'annuncio sono stati inseriti due render che mostrano come il terrazzo potrebbe essere valorizzato con un progetto dedicato.
San Bovio è una frazione tranquilla e ben servita di Peschiera Borromeo, con parchi, aree verdi, piste ciclabili e tutti i servizi quotidiani — supermercati, scuole, bar e ristoranti — facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto.
Una proposta fuori dal comune per chi cerca qualcosa di unico: un attico luminoso con oltre 333 mq di spazi esterni esclusivi, a due passi da Milano.