Appartamento in vendita a Ponte San Nicolò - Piazza Ruzante, 6, 100 mq

Se stai cercando una casa pronta da abitare, spaziosa, silenziosa e in una posizione strategica, questa soluzione potrebbe essere quella giusta.
Le foto sono state elaborate con AI esclusivamente per valorizzare meglio gli ambienti: rispecchiano fedelmente gli spazi reali e, per circa il 90%, anche l’arredamento presente nell’immobile.
Proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex, completamente arredato, ristrutturato recentemente e mantenuto in condizioni impeccabili.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da:
* ampia zona living con cucina a vista;
* due camere matrimoniali di generose dimensioni;
* due bagni finestrati;
* grande ripostiglio;
* ampia mansarda abitabile, ideale come secondo salotto, zona relax, studio, area hobby o spazio dedicato agli ospiti.
L’abitazione viene venduta completa di arredamento ed è dotata di:
* serramenti sostituiti recentemente, in PVC laminato effetto legno con triplo vetro, pensati per garantire un ottimo isolamento termico e acustico;
* climatizzazione con due split, uno nella zona giorno e uno al piano mansardato;
* ambienti molto luminosi;
* ottimo isolamento acustico, che rende la casa particolarmente silenziosa;
* impianto di allarme perimetrale e volumetrico;
* garage incluso nella vendita.
La certificazione energetica dell’immobile è attualmente in fase di aggiornamento. Chi fosse interessato può lasciare il proprio numero di telefono tramite messaggio su Immobiliare.it: sarà nostra cura ricontattarlo non appena l’annuncio verrà aggiornato con la nuova certificazione energetica.
Posizione
L’immobile si trova in un quartiere residenziale tranquillo, composto prevalentemente da famiglie e particolarmente comodo per la vita quotidiana.
Sotto casa e nelle immediate vicinanze sono presenti:

* fermata dell’autobus linea 16 e futuro capolinea della nuova linea del tram;
* bar;
* tabaccheria;
* parrucchiere;
* chiesa;
* numerosi parcheggi pubblici e liberi.
La tangenziale è raggiungibile in meno di un chilometro, consentendo collegamenti rapidi con tutta Padova e i comuni limitrofi. La posizione è inoltre particolarmente comoda per raggiungere il centro città e la zona ospedaliera.

Una soluzione ideale sia per una giovane coppia che desidera spazio e comfort, sia per una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza necessità di lavori.
Prezzo non trattabile. La proprietà intende concludere la vendita entro l’anno.