Appartamento

Top Class R.E., agenzia immobiliare a Pozzuoli, propone in vendita un appartamento panoramico situato in Via San Gennaro Agnano, in posizione strategica per raggiungere il centro di Pozzuoli, la Solfatara, Agnano e i principali collegamenti verso Napoli.

L’immobile è posto al secondo piano di uno stabile di sette piani complessivi, servito da ascensore, e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa da rimodernare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

Descrizione dello stabile

Il fabbricato necessita di interventi di rimodernamento. In particolare, i frontalini dei balconi sono stati già sottoposti, in due diverse occasioni, a interventi di spicconatura e messa in sicurezza e dovranno essere successivamente rifatti e ripristinati in maniera definitiva.

I lavori condominiali risultano in fase di valutazione e programmazione, ma non sono ancora stati formalmente deliberati.

La quota condominiale ordinaria è di circa € 50 mensili.

Composizione interna

L’appartamento è attualmente composto da ingresso, salone, cucina semiabitabile, ampia camera da letto, bagno e balconata di circa 12 mq.

Anche gli ambienti interni sono da rimodernare, ma l’attuale distribuzione offre buone possibilità di trasformazione. Attraverso una diversa organizzazione degli spazi, come già realizzato in altri appartamenti dello stesso stabile, sarebbe possibile creare un salone living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.

L’eventuale nuova distribuzione interna dovrà essere preventivamente valutata da un tecnico abilitato, nel rispetto della normativa urbanistica, catastale e condominiale vigente.

Balconata panoramica

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’ampia balconata di circa 12 mq, caratterizzata da una vista aperta e panoramica su Nisida, Capri e la Penisola Sorrentina.

L’affaccio comprende inoltre l’area dell’Accademia Aeronautica di Pozzuoli e contribuisce a rendere gli ambienti principali luminosi e gradevoli.

Cantinola e possibilità di parcheggio

Completa la proprietà la comproprietà di un’ampia cantinola situata ai piedi dello stabile, utilizzabile come comodo spazio accessorio e deposito.

Nella zona è presente la possibilità di parcheggio libero lungo le strade circostanti. È inoltre possibile valutare soluzioni di parcheggio a pagamento nelle vicinanze, previa verifica dell’effettiva disponibilità.

La proprietà è adatta a chi cerca un appartamento in vendita a Pozzuoli con ascensore, balconata panoramica e possibilità di realizzare una zona living con due camere. La necessità di rimodernare gli interni consente al futuro acquirente di personalizzare la casa, valorizzandone la vista e la distribuzione degli spazi.

Per informazioni, documentazione e appuntamenti è possibile contattare Top Class R.E., agenzia immobiliare Pozzuoli specializzata nella vendita e nella locazione di immobili a Pozzuoli, Napoli e nell’intera area flegrea.

Top Class R.E. opera attraverso una rete di sette sedi presenti a Pozzuoli, Napoli Posillipo, Capodimonte, Riviera di Chiaia, Pianura, Quarto e Ischia, con particolare riferimento alla sede centrale di Pozzuoli e alla sede di Napoli Posillipo.

Top Class R.E. è partner UniCredit RE Services ed è riferimento per Federproprietà Napoli, Federproprietà Pozzuoli e Federproprietà Posillipo, offrendo consulenza immobiliare e assistenza qualificata nel settore delle locazioni.

Presso i riferimenti Federproprietà Napoli, Pozzuoli e Posillipo è possibile ricevere assistenza per la predisposizione, il calcolo e l’attestazione dei contratti di locazione a canone concordato, dei contratti 3+2, dei contratti transitori e dei contratti per studenti universitari, nel rispetto degli accordi territoriali applicabili.

Chi cerca Federproprietà Napoli per contratti a canone concordato, Federproprietà Pozzuoli per l’attestazione del contratto di locazione o Federproprietà Posillipo per assistenza nelle locazioni può rivolgersi alle sedi Top Class R.E. per ricevere informazioni e supporto nella gestione delle pratiche immobiliari e locative.

Top Class R.E. rappresenta quindi un punto di riferimento sia per chi cerca un’agenzia immobiliare a Pozzuoli, Napoli o Posillipo, sia per proprietari e conduttori che necessitano di consulenza tramite Federproprietà Napoli, Federproprietà Pozzuoli e Federproprietà Posillipo.

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