Appartamento

**Trilocale in vendita a Civitanova Marche – Via Magenta n. 2**

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato in Via Magenta n. 2, a Civitanova Marche, in una zona comoda e ben servita. L'immobile è privo di spese condominiali, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, un balcone e un bagno.
L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento degli infissi, dell'impianto idraulico e la sostituzione della caldaia con una di nuova generazione a condensazione (2018), garantendo maggiore comfort, efficienza energetica e minori interventi di manutenzione.
Sono stati fatti ulteriori interventi sulla palazzina esterna tra cui la rinnovazione del tetti che è stato rifatto nel 1998 e il rifacimento della facciata esterna.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e all'assenza di spese condominiali.
l'Immobile attualmente è locato con contratto regolare in scadenza il 31/03/2027