Rustico - Casale in vendita a Semproniano, 500 mq

Nel comune di Semproniano, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico casale con annessi agricoli, immerso nella tranquillità della campagna maremmana. La proprietà gode di un'eccellente privacy pur rimanendo facilmente raggiungibile e dispone di numerosi spazi esterni, ampie aree di parcheggio e di un giardino di circa 1.000 mq inserito in un terreno complessivo di circa 1 ettaro.
Il complesso immobiliare sviluppa una superficie complessiva di circa 500 mq, composta da un casale principale di circa 200 mq e da circa 300 mq di annessi, un tempo utilizzati come magazzini e ricoveri per animali. Le ampie volumetrie e la posizione privilegiata rendono questa proprietà ideale per realizzare una bella residenza privata in campagna.
La vista aperta sulle colline circostanti, la quiete del contesto e le numerose possibilità di recupero rappresentano i principali punti di forza di questa affascinante proprietà.

Casale principale – circa 200 mq

Piano terra (100 mq)
Diversi locali ad uso magazzino, facilmente recuperabili in funzione delle esigenze del futuro proprietario.

Piano primo (100 mq)
Cucina abitabile, a
soggiorno doppio, due camere da letto e un bagno.
Annessi agricoli – circa 300 mq
Completano la proprietà numerosi fabbricati rurali, precedentemente destinati a magazzini e ricoveri per animali, ideali per essere recuperati come laboratori, locali hobby, depositi, autorimesse o ulteriori spazi a servizio dell'abitazione, nel rispetto della normativa vigente.
Utenze
Il casale è completamente da ristrutturare.
Pozzo privato.
Energia elettrica presente.
Attualmente l'immobile è privo degli impianti di riscaldamento e delle altre utenze da ripristinare durante la ristrutturazione.
Distanze
Terme di Saturnia: circa 10 minuti.
Monte Amiata e impianti di risalita: circa 30 minuti.
Argentario e le sue spiagge: circa 1 ora.
Lago di Bolsena: circa 1 ora.
Pitigliano: circa 20 km.
Sorano: circa 25 km.
Sovana: circa 20 km.
Grosseto: circa 70 km.
Stazione ferroviaria di Orvieto: circa 60 km.
Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 160 km.
Per comprendere appieno la posizione dominante, il panorama e le potenzialità della proprietà, si consiglia la visione del video presente in fondo all'annuncio.
Le informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Titoli entro 60 caratteri:
Casale panoramico con annessi da ristrutturare
Casale con vista dominante e 1 ettaro di terreno
Casale panoramico con annessi nella Maremma
Casale da ristrutturare con vista sulle colline
Quello che valorizza meglio questa proprietà è "Casale panoramico con annessi da ristrutturare", perché mette subito in evidenza i due elementi che la rendono più interessante.