Casa indipendente

Situato in Via Marafioti, nel comune di Brancaleone, questo terratetto unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo e caratteristico. Brancaleone è una località che offre un'atmosfera serena, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godere di un ambiente più rilassato. La posizione dell'immobile consente di apprezzare la bellezza del paesaggio circostante, con la comodità di avere i principali servizi a portata di mano.

L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati. Al piano superiore, si trovano due camere da letto che garantiscono spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare amici e parenti. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il bagno, ben rifinito, completa la composizione interna, assicurando comfort e funzionalità. Un balcone e un terrazzo offrono ulteriori spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta.

L'immobile è in ottimo stato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gasolio, permettendo di gestire in modo efficiente la temperatura interna. L'edificio si sviluppa su due piani e l'immobile gode di due lati liberi paralleli, che assicurano una buona luminosità naturale. Sebbene non sia presente un impianto di climatizzazione, la disposizione e la qualità costruttiva dell'immobile contribuiscono a mantenere un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La categoria catastale è A/3, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.

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