Appartamento

AFFITTATO IDEALE COME INVESTIMENTO Via Castel Flavon – Monolocale panoramico al 4° piano, già locato. Ottimo investimento
Investire in un immobile già a reddito significa acquistare oggi un patrimonio che produce fin da subito.
In una posizione tranquilla e ben collegata di via Castel Flavon, proponiamo in vendita un monolocale di 28 mq commerciali, situato al 4° piano con ascensore, caratterizzato da una splendida vista aperta e da un'ottima esposizione a ovest, che rende l'appartamento particolarmente luminoso e soleggiato durante il pomeriggio.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno/zona notte, cucinino separato, bagno, balcone panoramico e cantina. Riscaldamento centralizzato ed acqua calda con boiler.
L'appartamento viene venduto già locato, con contratto di locazione in essere pari a € 430,00 mensili, oltre a € 80,00 mensili di spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile con una rendita immediata.
Il condominio è dotato di ascensore; il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, mentre la produzione dell'acqua calda avviene tramite boiler. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200,00 annui.
Caratteristiche principali

Via Castel Flavon – Bolzano
Monolocale
4° piano con ascensore
Superficie commerciale: 28 mq
Riscaldamento centralizzato
Acqua calda produzione boiler
Esposizione ovest
Vista panoramica
Balcone
Cantina
Immobile già locato
Canone di locazione: € 430,00/mese + € 80,00 di spese condominiali
Spese condominiali: circa € 1.200,00/anno
Prezzo richiesto: € 135.000
APE: Classe G
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