Appartamento

ALME'. Comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano in questo nuovo trilocale di prossima realizzazione, situato nel pieno centro di Almè, all'interno di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato le parti comuni e l'isolamento esterno dell'edificio mediante cappotto termico. L'appartamento, posto al piano primo, è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 37 mq, ideale per vivere gli spazi in totale comfort. La zona notte comprende un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno e due balconi, di cui uno particolarmente generoso di 17 mq, perfetto per momenti all'aperto. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. Ogni unità sarà realizzata con impianti completamente nuovi e dotata di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua Immergas, con produzione di acqua calda sanitaria e gestione indipendente della temperatura in ogni ambiente tramite termostati dedicati. L'immobile sarà inoltre predisposto per l'impianto di raffrescamento e dotato di impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), una soluzione che garantisce un costante ricambio dell'aria, migliorando il comfort abitativo e la qualità dell'aria interna. Grande attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e all'isolamento: oltre al cappotto termico esterno già realizzato, l'appartamento sarà dotato di isolamento interno delle pareti, pannelli in lana di roccia ad alta densità e tappetino anticalpestio tra le unità immobiliari, per assicurare un elevato comfort sia termico che acustico. I serramenti Schüco LivIng 82 AS in PVC con triplo vetro basso emissivo garantiranno eccellenti prestazioni di isolamento termoacustico, contribuendo alla riduzione dei consumi energetici e al benessere abitativo. Le finiture sono state selezionate per coniugare estetica e funzionalità: pavimentazioni in gres porcellanato rettificato di grande formato, rivestimenti bagno di qualità, porte interne dal design moderno e portoncino d'ingresso blindato in Classe 3 antieffrazione. Completano la dotazione il videocitofono, la predisposizione per l'impianto antifurto e il piano cottura a induzione, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta a garantire il massimo comfort, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. IMMOBILIARE CORTESI RAFFAELLA - LA GARANZIA PER VENDERE ACQUISTARE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE - Trescore Balneario Via Locatelli 38 - Telefono ufficio Vendita 035/4258724 - Cellulare 339/2110657 - Se devi vendere o affittare il tuo immobile ci pensiamo noi - Contattaci per una valutazione gratuita - Per le nostre offerte visita il Sito Internet:www.immobiliarecortesiraffaella.it