Rustico - Casale

Esclusiva proprietà di oltre 180 ettari con casali, tartufaia e boschi nel cuore delle Marche

Nel suggestivo comune di Esanatoglia (MC), a pochi km del centro storico, immersa nella natura incontaminata dell'entroterra marchigiano, proponiamo in vendita un'importante proprietà composta da fabbricati rurali da ristrutturare e circa 182 ettari di terreno, una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto turistico-ricettivo, un'azienda agricola o una prestigiosa residenza di campagna.

La proprietà, con oltre 500 m² di superficie recuperabile, comprende:

- casale da ristrutturare;
- fabbricato da demolire e ricostruire;
- unità collabente;
- magazzino rurale.
- Terreni

L'azienda agricola si sviluppa su circa 182 ettari, così suddivisi:

- 30 ettari di arboricoltura da legno (ciliegeto);
- 17 ettari di tartufaia destinata a produzioni eduli;
- 100 ettari di bosco ceduo;
- 30 ettari di pascolo permanente;
- 5 ettari tra tare e terreni incolti.

Una proprietà dalle infinite possibilità

Grazie alla posizione riservata e all'importante estensione dei terreni, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di:

- Agriturismo, B&B o Country House;
- Glamping o Eco Resort;
- Azienda agricola biologica;
- Azienda tartuficola e forestale;
- Centro equestre o fattoria didattica;
- Residenza privata di prestigio con ampi spazi verdi.

Le Marche sono oggi una delle destinazioni più richieste dal turismo internazionale per autenticità, paesaggi, enogastronomia e qualità della vita. Questa proprietà offre l'opportunità di sviluppare un'attività ricettiva in un contesto naturale di assoluto fascino, a breve distanza dai Monti Sibillini e dalle principali località turistiche della regione.

Una proposta ideale sia come investimento sia per chi desidera vivere e lavorare in un ambiente esclusivo, circondato dalla natura.

Per chi desidera avviare immediatamente un'attività ricettiva, è disponibile anche l'acquisto di un'elegante abitazione completamente ristrutturata e pronta ad abitare, situata nelle immediate vicinanze della proprietà.

Maggiori informazioni sulla casa ristrutturata sono disponibili sul sito di Vinci Properties:
Casa La Conca (https://www.vinciproperties.com/en/immobili/macerata/casa-la-conca.html)