Appartamento in vendita a Roma - Via Dario Niccodemi, 73 mq

Talenti – Via Dario Niccodemi | Elegante trilocale con terrazzo, sala smart working, posto auto e cantina complesso "LE DALIE""
Nel prestigioso quartiere Talenti, in Via Dario Niccodemi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale, completamente arredato e pronto da abitare, situato in un elegante complesso residenziale con servizio di portineria.
L’appartamento è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo, in parte chiuso con eleganti vetrate in cristallo, ideale per essere vissuto in ogni stagione.
L’affaccio, riservato e silenzioso, gode di una piacevole vista sulle piscine condominiali e sul parco, offrendo un contesto verde e rilassante. Il terrazzo è inoltre dotato di tende da sole.
L’immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, viene venduto completamente arredato ed è inserito in un moderno complesso residenziale che offre ai condomini una sala dedicata allo smart working, perfetta per lavorare da remoto in un ambiente professionale e attrezzato.
Completano la proprietà:
* Ampio posto auto coperto.
* Cantina.
* Servizio di portineria.
* Sala smart working condominiale.
Una soluzione esclusiva, ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in uno dei quartieri più richiesti di Roma, con tutti i comfort, immersi nel verde e a pochi passi da servizi, negozi e collegamenti.
Tutti gli alloggi del complesso "Le Dalie sono in Classe Energetica A4 ed offrono, tra l’altro, dotazioni impiantistiche d’avanguardia quali: - Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante; - Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura interna e di conseguenza un risparmio energetico; - Schermature raggi solari; - Infissi a taglio termico basso emissivi in legno massello con doppi vetri, gas inerte (argon) all'interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici e pertanto con elevato potere termoisolante; - Eliminazione dei ponti termici che causano fenomeni di condensa e muffe; - Sistema domotico per un controllo totale della casa; - Impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio ed il filtraggio dell'aria senza dover aprire le finestre; - Impianto di deumidificazione; - Contabilizzatori energia e controllo climatico; - Termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni singolo ambiente; - Fibra ottica; - Predisposizione piano cottura a induzione; - Sistema di recupero e gestione delle acque piovane.
Studio Talenti Srl, via Franco Sacchetti n° 6/b, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc. , in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 0687135333 – 0687132455, e seguiteci sul nostro sito internet www.studiotalenti.com, sulla pagina Facebook Studio Talenti Srl e su Instagram @studiotalenti1. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. ceg IPE 175 kWh/m²a