Appartamento

VIAREGGIO - ZONA MARCO POLOA due passi dalla pineta di Ponente, nel quartiere Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento accatastato USO DIVERSO DA CIVILE ABITAZIONE situato al piano terra di un contesto condominiale e con ingresso indipendente.L'accesso avviene attraverso una resede esclusiva di circa 35 mq, ideale come spazio esterno da vivere in ogni stagione, che conduce all'ingresso dell'immobile.Tutti gli ambienti interni si distinguono per la loro luminosita grazie alle ampie vetrate. La zona giorno e composta da un'accogliente sala con angolo cottura. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, poste una alla destra e una alla sinistra della zona giorno, entrambe servite da bagno privato completo di sanitari e doccia.L'immobile e in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato, ed e dotato di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, che assicura il massimo comfort durante tutto l'anno.Un importante valore aggiunto e la versatilita della distribuzione interna: la proprieta puo essere utilizzata come un'unica soluzione oppure suddivisa in due unita indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, risultando particolarmente interessante anche come investimento.Un'ottima soluzione in una delle zone piu richieste di Viareggio, a breve distanza dalla pineta e da tutti i principali servizi.