Rustico - Casale

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Nel cuore del silenzioso borgo rurale di frazione Mossago ( Val di Nizza ), a 5 minuti da Varzi, proponiamo in vendita un intero stabile, completamente ristrutturato, indipendente da privato, ideale per famiglie o investimento B&B nell'Oltrepò Pavese. Nessuna spesa di agenzia. Composizione : Unità 1 : zona giorno con cucina a vista al piano terra, soppalco con zona notte e bagno al piano superiore. Unità 2 : zona giorno e cucina a terra, camera e bagno al piano rialzato. Al di sotto delle abitazioni sono presenti una stalla ed una cantina in sasso dell'Oltrepò. Locali attualmente al rustico e offrono spazio perfetto da personalizzare come taverna,locale hobby o deposito per biciclette e attrezzature da trekking. Gli immobili si trovano nel cuore pedonale della frazione, non c'è accesso diretto con l'auto adiacente alle mura. Appartamenti privi di impianto di riscaldamento fisso a termosifoni, sono dotati di camini in muratura, oppure ideali per una gestione moderna ed economica( stufe a pellet, climatizzatori a pompe di calore ). Data la tipologia dell'immobile, la classificazione energetica prevista è la classe G, tuttavia la documentazione ufficiale, incluso l'attestato di prestazione energetica ( APE ) e le verifiche catastali, già programmate, verranno fornite aggiornate, a cura e spese del venditore, contestualmente alla formalizzazione della proposta di acquisto. Per maggiori informazioni, per ricevere ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo sul posto, inviate un messaggio direttamente tramite la chat di Immobiliare.it. Rispondo per concordare appuntamento. P.S. NO AGENZIE/NO PERDITEMPO. Grazie mille.