Appartamento

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via Cagliari, un elegante monovano open space facilmente trasformabile in bivano, completamente ristrutturato, attualmente locato e ideale come investimento.

L'immobile, di 55 mq calpestabili, è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo stabile composto da sole 6 unità abitative.

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, valorizzato dall'affaccio su un comodo balcone che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.
La disposizione degli spazi è stata studiata per consentire, con un semplice intervento di realizzazione di una parete divisoria, la trasformazione dell'immobile in un vero e proprio bivano. In questo modo si otterrebbe una spaziosa camera da letto matrimoniale, completa di cabina armadio, mantenendo una zona giorno ben separata e funzionale.
Completano la proprietà un pratico antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con interventi che hanno interessato impianti, finiture e rivestimenti, presentandosi oggi in ottime condizioni.

L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a luglio 2028, garantendo una rendita immediata. Il canone mensile è pari a € 400.

Completano la proprietà la certificazione energetica e il certificato di agibilità.

Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro, acquistando un immobile già a reddito in una zona ben servita e strategica di Quartu Sant'Elena.

Rif. 1773Q