Appartamento

Porto Sant'Elpidio – A soli 200 metri dal mare! Ampia metratura, tripla esposizione e possibilità di ricavare due appartamenti.

Se stai cercando un immobile da personalizzare o un investimento con un elevato potenziale di valorizzazione, questa è un'opportunità da non perdere.

In Via Siena n. 27, a soli 200 metri dalla spiaggia e in una delle aree di Porto Sant'Elpidio interessate da un'importante riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 135 mq, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La metratura generosa, la tripla esposizione (Est, Nord e Ovest) e la disposizione degli spazi consentono inoltre di valutare la realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale anche per investitori.

L'appartamento è attualmente composto da:

* ingresso;
* ampia zona giorno open space;
* ripostiglio;
* tre camere da letto;
* un bagno;
* lavanderia, facilmente trasformabile in un secondo bagno;
* tre balconi.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il mare è raggiungibile in meno di tre minuti a piedi, mentre tutti i principali servizi – supermercati, scuole, negozi, farmacia e mezzi pubblici – sono nelle immediate vicinanze.

Punti di forza

️ A soli 200 metri dal mare.
️ Circa 135 mq da personalizzare.
️ Libero su tre lati con ottima luminosità.
️ Possibilità di ricavare due appartamenti.
️ Zona in forte riqualificazione e con ottime prospettive di crescita del valore.
️ Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile.
Ci troviamo in Viale Vittorio Veneto n. 75 a Civitanova Marche.
tel. 0733 714259