Villa in vendita a Quartu Sant'Elena - Via Sirio, 144 mq

Villa con Anima Mediterranea – Località Geremeas - Spiaggia di Kal'e Moru, a pochi passi dal mare

Porzione di villa su unico livello circondata da 1000 mq di giardino mediterraneo che avvolge la casa su tre lati, regalando privacy, luce e un’atmosfera autentica. Dal loggiato anteriore il mare è già visibile, a soli 300 metri, come una presenza discreta che accompagna ogni giornata.
I due ampi loggiati – uno rivolto verso l’orizzonte, l’altro immerso nel verde – sono gli spazi dove l’estate prende forma: colazioni lente, pomeriggi di quiete, serate all’aperto in compagnia di amici, niente di più bello.

All’interno, la villa offre ambienti generosi: un soggiorno doppio, una cucina separata, un ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato, e altre due camere con bagno in comune. La pianta, ampia e versatile, si presta a una nuova distribuzione capace di ricavare ulteriori camere e bagni, adattandosi a progetti familiari o a esigenze di investimento.

La proprietà offre anche una possibilità rara: frazionarla in due unità indipendenti, grazie ai due ingressi già esistenti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa da vivere e una da mettere a reddito, oppure per chi vuole creare due spazi distinti per famiglia e ospiti.

Il grande giardino pianeggiante permette inoltre la realizzazione di una piscina scenografica, perfetta per completare l’esperienza di vita mediterranea.
Kala e Moru è una destinazione amata per la sua spiaggia di sabbia finissima, il mare cristallino e la natura intatta.

E tutto questo a soli 35 km da Cagliari e 40 km dall’aeroporto, una distanza che rende questa proprietà un rifugio esclusivo, facilmente raggiungibile tutto l’anno.
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