Villa in vendita a Muggia - Via Felluga, 213 mq

In posizione tranquilla e rilassante, quasi centrale a soli 5 minuti a piedi dal centro storico, soleggiata e luminosa villa singola completamente da ristrutturare con circa 400 mq. di giardino,
interessante perché gode dei vari bonus nazionali e regionali con credito di imposta per ristrutturazione e contributi regionali a fondo perduto.
La casa strutturalmente sana (già visionata da ingegnere statico) tetto con travi in legno in ottime condizioni necessita di importanti lavori di ristrutturazione.
Cappotto, serramenti, copertura tetto, impianto fotovoltaico, demolizione pareti interne e ridistribuzione degli spazi, impianto di riscaldamento, elettrico ed idraulico.
Credito di imposta del 50%
Vari contributi regionali anche a fondo perduto per gli impianti fotovoltaici e di riscaldamento.
Attualmente la casa si presenta in pessime condizioni, ma poco cambia visto la mole di lavori da eseguire, al primo piano ci sono 2 camere da 16 mq. un disimpegno altre due camere e cucina con balcone
la bozza di progetto prevede una matrimoniale una singola doppi servizi soggiorno con angolo cottura e ampia terrazza e taverna con giardino al piano terra.
Possibilità di demolizione e ricostruzione con progetto già approvato ed oneri già pagati; in tal caso il costo dell'intervento è più importante.
Spesa stimata per la ristrutturazione senza ampliamento dai 180.000,00 escluso vari incentivi contributi e detrazioni.
Le planimetrie ed i render degli interni ed esterni sono esemplificativi.
Per maggiori informazioni c/o il nostro ufficio.