Villa

In posizione tranquilla e rilassante, quasi centrale a soli 5 minuti a piedi dal centro storico, soleggiata e luminosa villa singola completamente da ristrutturare con circa 400 mq. di giardino,
interessante perché gode dei vari bonus nazionali e regionali con credito di imposta per ristrutturazione e contributi regionali a fondo perduto.
La casa strutturalmente sana ( già visionata da ingegnere statico ) tetto con travi in legno in ottime condizioni necessita di importanti lavori di ristrutturazione.
Cappotto, serramenti, copertura tetto, impianto fotovoltaico, demolizione pareti interne e ridistribuzione degli spazi, impianto di riscaldamento, elettrico ed idraulico.
Credito di imposta del 50% su 96.000,00 euro
Vari contributi regionali anche a fondo perduto per gli impianti fotovoltaici e di riscaldamento.
Attualmente la casa si presenta in pessime condizioni, ma poco cambia visto la mole di lavori da eseguire, al primo piano ci sono 2 camere da 16 mq. un disimpegno altre due camere e cucina con balcone
la bozza di progetto prevede una matrimoniale una singola doppi servizi soggiorno con angolo cottura e ampia terrazza e taverna con giardino al piano terra.
Possibilità di demolizione e ricostruzione con progetto già approvato ed oneri già pagati; in tal caso il costo dell'intervento è più importante.
Spesa stimata per la ristrutturazione senza ampliamento dai 180.000,00 ai 200.000,00 euro escluso vari incentivi contributi e detrazioni.
Le planimetrie ed i render degli interni ed esterni sono esemplificativi.
Per maggiori informazioni c/o il nostro ufficio.