Appartamento

Appartamento in Vendita - Zona palazzine

Scopri questa affascinante opportunità nel cuore della città! Si tratta di un appartamento di circa 70 m² situato al primo piano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con grande potenziale.

L'immobile, costruito nel 1950, presenta una distribuzione intelligente degli spazi con ingresso separato, salone accogliente, cucina abitabile e due camere da letto ideali per famiglie o per chi necessita di spazi versatili. La camera principale e la cameretta aggiuntiva offrono comfort e praticità. Completa la proprietà un bagno funzionale.

Gli esterni sono un vero punto di forza: godi di un bellissimo balcone di 12 m² dove rilassarti e goderti la vista. L'orientamento quadriennale (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, rappresenta un'eccellente investimento per chi desidera personalizzare completamente la propria dimora secondo i propri gusti. La classe energetica G con consumo di 274,00 kWh/m² anno riflette l'epoca di costruzione, ma offre ampi margini di miglioramento post-ristrutturazione.

Situato al primo piano, l'accesso è comodo e pratico. Il riscaldamento non è disponibile, lasciando libertà di scelta nell'installazione del sistema preferito.

**Prezzo: 135.000 €**

Una rara occasione per trasformare questo spazio in una casa da sogno!