Appartamento

A soli 5 minuti di bicicletta dalle famose spiagge di Riva del Garda, questo raffinato duplex su tre livelli è la sintesi perfetta tra privacy, eleganza e moderno comfort abitativo.

Pur inserito in un contesto condominiale, l'immobile gode di un ingresso del tutto privato e indipendente.

PIANO TERRA | LIVING & OUTDOOR – Il CUORE della CASA
L'ingresso svela una luminosa cucina abitabile, un bagno di servizio e uno splendido soggiorno.
La zona giorno si proietta all'esterno su un plateatico coperto con tende scorrevoli Gibus che permettono di chiudere la veranda quando necessario.
Il plateatico si affaccia sul giardino privato esposto a sud: uno spazio riservato e baciato dal sole, ideale per cene estive e momenti di puro relax.

PRIMO PIANO | ZONA NOTTE "SUITE STYLE": MASSIMA INTIMITÀ
Due ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, cabina armadio dedicata e balcone riservato: una soluzione pensata per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia.

PIANO INTERRATO | SPAZI ACCESSORI: FUNZIONALITÀ SENZA COMPROMESSI
Collegato internamente, il piano interrato comprende un grande ambiente adibito a taverna, cantina e lavanderia, oltre all'accesso diretto al garage con basculante elettrico: tutto lo spazio extra che serve, senza rinunciare alla comodità.

EFFICIENZA ENERGETICA e RISPARMIO nei CONSUMI
Grazie agli interventi del Superbonus 110% (cappotto termico, serramenti di ultima generazione e caldaia a condensazione), l'immobile offre un isolamento termo-acustico impeccabile e spese di gestione ridottissime.

RARITÀ di MERCATO – ESENTE da Legge Gilmozzi e PRONTA da ABITARE
L'assenza del vincolo della Legge Gilmozzi rende questo immobile un’opportunità straordinaria sul mercato di Riva del Garda.

È la scelta perfetta sia come dimora principale, sia come prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare ad altissima redditività.

La casa viene venduta completamente arredata e pronta da vivere: una vera soluzione chiavi in mano, priva di qualsiasi stress da trasloco o ristrutturazione.

UN' OCCASIONE da NON PERDERE
Un'opportunità unica che unisce efficienza energetica, massima privacy e una posizione invidiabile.

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