Palazzo - Edificio

Proponiamo la vendita di un prestigioso ed imponente complesso alberghiero (categoria Catastale D/2) ubicato alle porte del caratteristico centro storico di Abbadia San Salvatore, ai piedi del massiccio vulcanico del Monte Amiata, ad un’altitudine di 830 metri sul livello del mare. La struttura gode di una posizione geografica e turistica di straordinario valore strategico: si trova a soli 10 minuti dalle rinomate terme di San Filippo (con acque solfuree a 50°) e a 30 minuti dalle strutture benessere di San Casciano dei Bagni. È inoltre un punto di partenza ideale per escursioni naturalistiche sul Monte Amiata e per visitare i celebri centri storici della Val d'Orcia come Montalcino, Pienza e l'Abbazia di Sant'Antimo. La proprietà è ottimamente collegata con i principali centri d'arte: dista 50 minuti da Siena, un'ora e mezza da Assisi e Perugia, e soltanto 2 ore di macchina da Firenze e Roma. L'immobile si inserisce all'interno di un meraviglioso ed esteso parco privato con secolare castagneto di piante di marroni, particolarmente suggestivo e visitato durante i festeggiamenti autunnali dedicati alla raccolta. Posizionato ai piedi di una scogliera naturale ad anfiteatro alta circa 40 metri, l'edificio vanta una posizione panoramica invidiabile e spettacolare, con una vista aperta che spazia dalla Valle del Paglia fino alla Rocca di Radicofani, la Val d'Orcia e le cime dell'Appennino Centrale. Tra le pertinenze di maggiore attrattiva risalta la grande piscina immersa nel verde, perfetta per il relax degli ospiti. Dal punto di vista della distribuzione interna e strutturale, l'albergo si sviluppa su quattro livelli principali articolati tra Piano Terra, Piano Primo, Piano Secondo e Piano Terzo. La struttura ricettiva vanta una capacità totale di 51 camere da letto oltre ai servizi. Nello specifico, la composizione comprende 37 camere tra matrimoniali e triple (nelle quali è incluso anche un ampio appartamento privato al primo piano composto a sua volta da 6 camere da letto), a cui si aggiungono ulteriori 14 camere singole. La distribuzione interna prevede: al Piano Terra la zona accoglienza/bar affiancata da 8 camere singole; al Piano Primo la reception, il ristorante, l'appartamento privato da 6 camere, 6 camere singole adiacenti al ristorante e ulteriori sistemazioni; al Piano Secondo e al Piano Terzo il completamento delle altre camere della zona notte. La proprietà offre spazi ampi e perfettamente suddivisi tra ambienti dedicati alla ristorazione e al ricevimento, un'elevata capacità ricettiva e un immenso parco esterno attrezzato con piscina. Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com