Appartamento

Nella suggestiva "Città della Gioconda", proponiamo in vendita a € 125.000 un'esclusiva opportunità abitativa di 136 mq catastali situata al primo piano servito da ascensore in Via San Antuono. L'immobile vanta una posizione baricentrica di straordinaria comodità, collocata a metà strada tra il fascino del centro storico e i principali poli direzionali della città, quali il Presidio Ospedaliero, gli uffici ASP e l'Istituto Superiore San Francesco De Sarlo, con un rapido ed agevole accesso allo svincolo autostradale.
​Inserito in una palazzina di cinque piani priva di barriere architettoniche e dotata di accessibilità totale per diversamente abili, l'appartamento risalta per un'eccezionale esposizione solare su quattro lati liberi, che regala ambienti luminosi, silenziosi e una piacevole vista panoramica sulla città.
​Attualmente la distribuzione interna comprende un accogliente ingresso, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina abitabile con camino tradizionale, tre terrazzi, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, uno studio perfetto per lo smart working e due bagni. Sotto il profilo architettonico, l'immobile offre un potenziale di ristrutturazione straordinario: la presenza di sole tramezzature interne non portanti permette una completa e facile ridistribuzione degli spazi secondo i moderni standard abitativi, come la creazione di un moderno open space o di una terza camera.
​Pur presentandosi in buono stato conservativo, l'abitazione beneficia di doppi infissi (legno interno e alluminio con doppio vetro esterno) e di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori che si possono allacciare alla rete del gas metano. Completa la proprietà un imponente box auto di ben 35 mq, ideale per più veicoli e uso deposito, oltre alla comodità del cortile condominiale circostante con possibilità di sosta temporanea. Una soluzione perfetta sia per famiglie in cerca di una dimora definitiva, sia per professionisti o investitori che desiderano un immobile dal valore garantito nel tempo.

Punti di forza dell'immobile:
- Ampio
- Luminoso
- Posizione

L'asilo per bambini più vicino è LAGONEGRO-PIAZZA REPUBBLICA (150 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.P.S.A.S.R. G. FORTUNATO LAGONEGRO (140 m), I.C.LAGONEGRO P.ZA REPUBBLICA e altre 3 scuole nel raggio di 180 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN GIOVANNI (240 m).

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