Villa

Nel cuore di Polesine Parmense proponiamo in vendita una villetta bifamiliare degli anni Settanta, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti sia all’interno che all’esterno. La proprietà si presta perfettamente a un utilizzo come abitazione bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti sovrapposti collegati da scala interna comune ma dotati anche di ingressi indipendenti, oppure come soluzione monofamiliare per chi desidera ambienti generosi e versatili.
Il piano primo, insieme al sottotetto abitabile, offre una superficie complessiva di 169 mq, recentemente ristrutturata e già pronta per essere abitata. Il sottotetto, con altezza abitabile e dotato di bagno, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale come studio, area hobby o ufficio privato.
Il piano terra dispone invece di 97 mq già funzionali e abitabili, con la possibilità di un eventuale riammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità.
All’interno dell’area di proprietà, completamente recintata, si trova un fabbricato accessorio di 38 mq che ospita due autorimesse, oltre a quella di 23 mq al piano terra.
Ampio giardino che garantisce privacy e un’eccellente vivibilità esterna.
È disponibile anche la possibilità di acquistare il solo primo piano con sottotetto al prezzo di 150.000 €, soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso con spazi aggiuntivi già rifiniti.