Palazzo - Edificio in vendita a Bussoleno - Via Traforo, 31/bis, 806 mq

Nel cuore di Bussoleno, in posizione centrale, facilmente accessibile e ben collegata, la F.C. Immobiliare propone in vendita l’Ex Albergo del Moro, un intero fabbricato di ampie dimensioni che rappresenta una rara opportunità per chi desidera sviluppare un importante progetto di recupero e valorizzazione immobiliare.

La proprietà beneficia inoltre di una posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione: la rete autostradale è comodamente raggiungibile e la stazione ferroviaria si trova a pochi minuti, garantendo collegamenti agevoli con Torino, l’alta Valle di Susa e le principali località del territorio. Una caratteristica che costituisce un significativo valore aggiunto per molte delle possibili destinazioni d’uso.

L’edificio, attualmente censito in categoria catastale D/2 – alberghi e pensioni, si sviluppa su più livelli, dal piano seminterrato fino al terzo piano, ed è caratterizzato da una distribuzione interna articolata, con numerosi locali, camere e ampi ambienti comuni.

Il piano terreno dispone di grandi superfici affacciate sul porticato e sulla strada, particolarmente adatte alla realizzazione di spazi di accoglienza, reception, attività professionali, ambulatori, sale comuni o servizi aperti al pubblico.
I piani superiori, attualmente organizzati in camere e locali disimpegnati, offrono interessanti possibilità di ridistribuzione e frazionamento, prestandosi a differenti progetti di trasformazione.

Grazie alla sua consistenza, alla posizione centrale e alla struttura esistente, l’immobile può essere valutato per la realizzazione di diverse soluzioni, tra cui:
• struttura ricettiva o residence, recuperando l’originaria vocazione alberghiera;
• progetto residenziale, con la possibile creazione di più unità abitative;
• struttura sociale, comunità alloggio o cohousing;
• centro medico, poliambulatorio, centro fisioterapico o studi professionali;
• spazi per attività assistenziali, formative o di interesse collettivo.

Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli ambienti, l’edificio si presta a molteplici soluzioni progettuali e a un’elevata personalizzazione degli spazi, adattandosi con versatilità alla destinazione prescelta e alle esigenze del futuro investitore.

Una proposta dedicata a chi sa riconoscere il potenziale di un intero edificio da rigenerare, inserito nel tessuto urbano di Bussoleno, ben collegato alle principali infrastrutture di trasporto e circondato dal suggestivo scenario della Valle di Susa.

Le immagini di progetto e i rendering hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano alcune possibili ipotesi di valorizzazione dell’immobile.
Ogni eventuale cambio di destinazione d’uso, frazionamento o intervento edilizio dovrà essere preventivamente verificato e autorizzato dagli uffici competenti, con il supporto di un professionista incaricato.

F.C. Immobiliare: C’è aria di casa!