Casa indipendente in vendita a Galluccio - Strada Provinciale Sessa-Mignano, 563 mq

Compendio immobiliare e fondiario di notevole estensione, immerso in un suggestivo contesto collinare e pedemontano composto da 4 abitazioni 1 rudere e diversi terreni a destinazione agricola.
(per visionare la scheda completa con tutti i virtual tour delle unità,ed il report, chiedere appuntamento di visita e/o fare la tua offerta online,visita il portale Astetraprivati all'indirizzo)

Il nucleo abitativo lungo Via Violi comprende CINQUE GRAZIOSE UNITA' IMMOBILIARI costruite presumibilmente intorno al 1900 che offrono soluzioni varie, da residenze pronte all’uso a immobili da ristrutturare, per un totale di circa mq 530 oltre alle superfici dei ruderi:

1. Terratetto - Abitazione residenziale di 6,5 vani (Categoria A/4) di mq 158 catastali disposti su due livelli abitabili
2. Terratetto - Abitazione rurale di 3 vani (Categoria A/6) di mq 76 catastali disposti su due livelli abitabili
3. Terratetto rurale di 6,5 vani (Categoria A/6) di mq 164 catastali disposti su 3 livelli
4. Terratetto residenziale di 5 vani (Categoria A/4) di mq 158 catastali disposti livelli abitabili
5. Rudere: unità collabente (Categoria F/2), con grande potenziale di recupero strutturale per una nuova destinazione abitativa.
6. Area fondiaria totale di circa 13.074 mq, che offre ampi spazi per attività agricole, pertinenze. I terreni sono tutti agricoli suddivisi in diverse particelle.

Il complesso si colloca sul versante nord-occidentale del vulcano spento di Roccamonfina, in un bel territorio collinare. Il terreno vulcanico della zona è particolarmente fertile, adatto alla coltivazione di vite e castagni, e rientra nell’area di produzione del prestigioso vino Galluccio DOC.

Dal punto di vista dei collegamenti, l’area è facilmente accessibile: il capoluogo di provincia, Caserta, si trova a 60 km e può essere raggiunto in circa 50 minuti di auto, grazie alla vicinanza ai caselli autostradali di Mignano Monte Lungo e Caianello sulla A1, che garantiscono collegamenti rapidi con il resto della regione e con il centro-sud Italia.

Questa combinazione di unità abitative storiche e ampia superficie fondiaria rende il compendio una soluzione ideale sia per chi desidera valorizzare l’esistente sia per chi intende sviluppare nuovi progetti agricoli o residenziali in una delle aree più suggestive della provincia di Caserta.