Rustico - Casale

Rudere/Unità Collabente con Terreno di Proprietà
In posizione riservata e immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita unità collabente (categoria catastale F/2) costituita da un ex fabbricato rurale adibito ad abitazione con relativi accessori agricoli, situata in Contrada Cavallino, nel Comune di Montecosaro.
L'immobile è inserito all'interno di un piccolo boschetto ed è completamente schermato dalla vegetazione, garantendo privacy e tranquillità. Il fabbricato versa attualmente in stato di abbandono e degrado, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero edilizio nel rispetto delle normative vigenti.
Il rudere sviluppa una superficie complessiva di circa 190 mq distribuiti su due livelli, conservando le caratteristiche tipiche dell'edilizia rurale marchigiana.
Storicamente il complesso era destinato all'abitazione della famiglia colonica e comprendeva spazi accessori per:

* allevamento di animali da bassa corte;

* deposito di scorte e prodotti agricoli;

* ricovero di macchine e attrezzature agricole.
La proprietà è circondata da circa 1.100 mq di terreno esclusivo, che offre ampie possibilità di valorizzazione dell'area e di inserimento nel contesto naturale circostante.
Caratteristiche principali:

* Unità collabente (rudere da recuperare);

* Superficie fabbricato: circa 190 mq su due livelli;

* Terreno di proprietà di circa 1.100 mq;

* Posizione collinare, riservata e immersa nel verde;

* Contesto naturalistico di pregio;

* Ideale per recupero a fini residenziali, casa di campagna o investimento, previa verifica urbanistica e autorizzativa.
Una soluzione interessante per chi desidera recuperare un autentico fabbricato rurale in un contesto di assoluta tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località della costa marchigiana.
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Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.