Casa indipendente

Nel cuore del centro storico di Alcamo, in una delle zone più prestigiose e caratteristiche della città, proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 170 mq, situato in Zona A1, ideale sia come residenza esclusiva che come sede per attività commerciale o professionale.

L'immobile si sviluppa su due livelli, con piano terra e primo piano collegati da una comoda scala interna, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, perfetta per soddisfare molteplici esigenze abitative e lavorative.

La proprietà si distingue per le sue rifiniture di pregio, frutto di un'attenta progettazione e della scelta di materiali di alta qualità. Ogni ambiente è valorizzato da un ricercato progetto illuminotecnico, impreziosito dalla presenza di lampadari Flos, icone del design contemporaneo che conferiscono eleganza, stile e personalità agli spazi.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è stato completamente rinnovato ed è dotato di impianto elettrico nuovo, realizzato secondo gli standard più moderni, oltre a un avanzato sistema di domotica che consente la gestione intelligente delle principali funzioni dell'immobile, garantendo comfort, efficienza e praticità.

Per assicurare il massimo benessere abitativo è presente un impianto di aspirazione Mitsubishi, sinonimo di qualità, affidabilità e alte prestazioni, mentre il sistema di allarme garantisce elevati livelli di sicurezza, rendendo l'immobile pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi.

Un ulteriore immobile compreso nel prezzo

A rendere questa proposta ancora più interessante ed esclusiva, compreso nel prezzo di vendita è presente anche un ulteriore immobile situato proprio di fronte alla proprietà principale.

Questa seconda unità rappresenta un importante valore aggiunto e offre la possibilità di realizzare un garage privato al piano terra, con la possibilità di sfruttare anche il primo piano, creando ulteriori spazi a disposizione della proprietà.

La presenza di questa seconda unità consente quindi di sviluppare una soluzione estremamente interessante per chi desidera disporre, nel pieno centro storico, non solo di un immobile di prestigio ma anche di un proprio spazio per parcheggio, garage e ulteriori ambienti accessori o funzionali.

Si tratta di una caratteristica particolarmente preziosa considerando la posizione centrale dell'immobile e la difficoltà di reperire soluzioni con garage e spazi aggiuntivi nel centro storico.

Una posizione di assoluto prestigio

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Situata nel pieno centro storico di Alcamo, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui negozi, uffici, scuole, banche, farmacie, ristoranti, bar e attività commerciali.

Un contesto ricco di storia e fascino che valorizza ulteriormente l'investimento e rende la proprietà particolarmente interessante sia per uso privato sia per finalità professionali o ricettive.

La classificazione urbanistica in Zona A1 rende l'immobile estremamente versatile. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione nel centro cittadino, ma si presta altrettanto bene alla realizzazione di uno studio professionale, showroom, boutique, galleria d'arte, struttura ricettiva come bed & breakfast o casa vacanze, oppure di un'attività commerciale che possa beneficiare della posizione strategica e dell'elevata visibilità.

Grazie ai suoi 170 mq, alle finiture di alto livello, agli impianti completamente rinnovati, alla presenza di elementi di design firmati Flos, all'impianto di aspirazione Mitsubishi, alla domotica e ai sistemi di sicurezza, a cui si aggiunge un secondo immobile fronte proprietà compreso nel prezzo, con la possibilità di ricavare un garage e un ulteriore primo piano, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore di Alcamo.

Una soluzione che coniuga eleganza, tecnologia, funzionalità, possibilità di personalizzazione e una posizione di assoluto prestigio, offrendo al futuro acquirente un potenziale difficilmente reperibile sul mercato.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva opportunità immobiliare.